一、代理概述

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　　考查應考人員對代理制度的基礎理論的理解和掌握程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.代理的內容和法律特征

　　2.代理的適用范圍

　　3.代理權

　�。�1）代理權的內容

　�。�2）代理權的行使限制：濫用代理權的情形

　�。�3）代理權的終止

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：代理權的行使限制、終止。

　　熟悉：代理的特征和適用范圍。

　　了解：代理權的內容。

　　二、代理的種類(lèi)

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　　考查應考人員對各類(lèi)代理內容的理解和掌握程度，熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中代理人行使代理權時(shí)享有的權益和受到的法律限制，考查應考人員運用民事代理制度在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中分析和解決不動(dòng)產(chǎn)登記代理涉及的相關(guān)法律問(wèn)題的基本能力。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.委托代理、法定代理和指定代理

　　2.本代理和復代理

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：各類(lèi)代理的基本法律要求，合理運用代理人、被代理人的各項權能。

　　熟悉：各類(lèi)代理的適用范圍，代理人行使代理權時(shí)必須遵循的各種法律規定。

　　了解：各類(lèi)代理之間的區別。

　　三、無(wú)權代理

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　　考查應考人員對無(wú)權代理相關(guān)法律規定的理解和掌握程度，考查應考人員運用民事代理制度在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中分析和解決不動(dòng)產(chǎn)登記涉及的無(wú)權代理問(wèn)題的基本能力。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.無(wú)權代理的特征

　　2.無(wú)權代理的法律效果。本人的追認權和拒絕權；第三人的催告權和撤銷(xiāo)權

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：無(wú)權代理的法律效果。

　　熟悉：無(wú)權代理的法律要求。

　　了解：無(wú)權代理的特征。

　　四、表見(jiàn)代理

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　　考查應考人員對表見(jiàn)代理相關(guān)法律規定的理解和掌握程度。

　�。ǘ�）考試范圍

　　1.表見(jiàn)代理的構成條件

　　2.表見(jiàn)代理的法律后果和效力

　�。ㄈ�）考試基本要求

　　掌握：表見(jiàn)代理的法律后果。

　　熟悉：表見(jiàn)代理的構成要件。

　　了解：表見(jiàn)代理的效力。