界址認定的要求

　　1.相鄰宗地界址線(xiàn)間距小于0.5m時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現場(chǎng)指界、認定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線(xiàn)間距大于0.5m或土地使用者已有建設用地批準文件且用地圖上的界線(xiàn)與實(shí)地界線(xiàn)吻合時(shí)，可只由本宗地指界人指界。

　　2.單位使用的土地，必須由法人代表出席指界，并出具法人代表身份證明書(shū)及本人身份證明。個(gè)人使用的土地，須由戶(hù)主出席指界，并出具戶(hù)口簿及其身份證明。法人代表或戶(hù)主不能親自出席指界的，可由委托代理人指界，委托代理人指界時(shí)應出具法人代表身份證明書(shū)、指界委托書(shū)及本人身份證明（見(jiàn)表2-1、表2-2）。

　　3.兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，委托代理人指界時(shí)應出具指界委托書(shū)及本人身份證明。

　　4.經(jīng)雙方認定的界址，必須由雙方指界人共同在地籍調查表上簽字蓋章；只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍調查表上簽字蓋章即可。如果戶(hù)主不識字，可由調查人員代簽，戶(hù)主按手印或戶(hù)主蓋章并按手印。

　　5.土地使用者已有建設用地批準文件，對少批多用的，宗地界線(xiàn)按批準用地界線(xiàn)確定，多用部分在調查表中注明，待后處理。對批多用少的，原則上按實(shí)際使用范圍定界。代征的市政建設用地的宗地，按規定扣除代征地后，確定該宗地的界址。

　　6.歷史用地、沒(méi)有權屬文件的宗地，經(jīng)審核后，一般按土地使用現狀確定界址。

　　7.宗地界址有爭議的，調查人員應在現場(chǎng)調解處理�，F場(chǎng)調解不了時(shí)，在調查記事欄上寫(xiě)明雙方爭議的原因，并標出有爭議的地段，呈報地籍調查、土地登記領(lǐng)導小組裁決處理。

　　8.一宗地有兩個(gè)以上土地使用者時(shí)，能查清各自的使用部分和共同使用部分界線(xiàn)的，要查清。

　　9.所有宗地界址點(diǎn)，都要按規定設置界標。