變更地籍測量

　　變更地籍測量是在接受變更權屬調查移交的資料后，測量變更后的土地權屬界線(xiàn)、位置、宗地內部地物地類(lèi)變化，并計算面積、繪制宗地圖、修編地籍圖，為變更土地登記或設定土地登記提供依據。變更地籍測量在變更權屬調查基礎上進(jìn)行，變更地籍測量的技術(shù)、方法與初始地籍測量相同。

　　變更地籍測量的特點(diǎn)及準備工作

　　一、變更地籍測量的特點(diǎn)

　　變更地籍測量的特點(diǎn)：（1）區域分散、范圍小。變更地籍測量一般不進(jìn)行控制測量及測繪地籍圖，而利用原界址點(diǎn)或原控制點(diǎn)作為控制，利用原地籍圖作為基礎圖件。（2）變更地籍測量精度要求高。變更地籍測量精度應不低于變更前地籍測量精度。（3）變更地籍測量任務(wù)急。在接受變更權屬調查移交的資料后，應立即進(jìn)行變更地籍測量，才能滿(mǎn)足變更土地登記或設定土地登記的要求。變更權屬調查和變更地籍測量，通常由同一個(gè)外業(yè)組一次性完成。

　　二、變更地籍測量的準備工作

　　1.資料準備

　　進(jìn)行變更地籍測量前應準備下述主要資料：原有地籍圖和宗地圖的復制件；本宗地及鄰宗地的變更地籍調查表及原有地籍調查表的復制件（包括宗地草圖）；有關(guān)界址點(diǎn)坐標數據；必要的變更數據的準備，如宗地分割時(shí)放樣元素的計算；本宗地附近測量控制點(diǎn)成果，如控制點(diǎn)的坐標、控制點(diǎn)的標記或點(diǎn)位說(shuō)明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖等。

　　2.制定技術(shù)方案

　　針對變更地籍測量，宗地變更可分為界址未發(fā)生變化的宗地變更、界址發(fā)生變化的宗地變更及新增宗地的變更三種情況。根據變更種類(lèi)、變更土地登記申請書(shū)的要求及收集到的相關(guān)資料，制定相應的變更地籍測量技術(shù)方案。變更地籍測量技術(shù)方案內容包括：控制點(diǎn)利用及檢查恢復界址點(diǎn)方案，新增界址點(diǎn)放樣元素計算方法、新增界址點(diǎn)放樣方案、界址點(diǎn)測量方案、宗地內部地物地類(lèi)測量方案、面積計算方法，宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。