界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量

　　界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測量，可在室內依據變更土地登記申請書(shū)進(jìn)行地籍變更。

　　不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測量的地籍變更情況有：繼承土地使用權、交換土地使用權、整宗地轉讓國有土地使用權、收回國有土地使用權、違法宗地經(jīng)處理后的變更、土地權利人更名、土地利用類(lèi)別和土地等級的變更、行政管理區（縣、鄉、鎮）和地籍管理區名稱(chēng)的改變、宗地編號和土地登記冊上編號的改變、宗地所屬地區的區劃的變動(dòng)、宗地位置名稱(chēng)的改變等情況。

　　因宗地內新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變更，也不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測量，但實(shí)地應重新繪制宗地草圖。重新繪制宗地草圖時(shí)，應充分利用原勘丈數據繪制或修改新建建筑物和拆遷建筑物。

　　土地權利人或國家行政管理部門(mén)要求對原宗地進(jìn)行精確測量界址點(diǎn)的坐標或精確測算宗地面積時(shí)，應實(shí)地采用解析法重新進(jìn)行地籍測量，并利用變更地籍測量成果取代原成果。