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土地代理人

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土地登記代理人:出讓國有土地使用權作價(jià)出資或入股

2015-01-29 09:44 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  出讓國有土地使用權人可將其權利作價(jià)出資或入股,用于合資、合作經(jīng)營(yíng)其他經(jīng)濟活動(dòng)。向企業(yè)法人投資或者與另一方成立新的企業(yè)法人,且符合有關(guān)法律、法規規定的條件的,視為出讓國有土地使用權轉讓?zhuān)鲎寚型恋厥褂脵嘤善髽I(yè)法人享有;雙方約定共有的,視為出讓國有土地使用權轉讓?zhuān)鲎寚型恋厥褂脵嘤呻p方共同享有;雙方僅存在債權債務(wù)關(guān)系的,不視為出讓國有土地使用權轉讓?zhuān)鲎寚型恋厥褂脵嗳杂稍褂脵嗳讼碛。因為出讓國有土地使用權投資于企業(yè)法人后,原出讓國有土地使用權人對其投資僅享有股東權,若不規定由企業(yè)法人享有出讓國有土地使用權,就會(huì )使土地使用權出讓合同的另一方主體(非國家一方)不明確;同時(shí),對于共有的情形也視為出讓國有土地使用權轉讓?zhuān)@與實(shí)踐與學(xué)理均相適應。
責任編輯:南瓜妹
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