按照GB∕T50314-2000《智能建筑設計標準》的規定，建筑設備監控系統中關(guān)于給排水系統的設計要素規定為“對給排水系統的給水設備、飲水設備及污水處理設備等運行工況的監視、控制、測量、記錄。”甲級設計標準規定“給水系統-水泵運行狀態(tài)顯示、水流狀態(tài)顯示、水泵啟�？刂�、水泵過(guò)載報警、水箱高底水位顯示及報警；排水及污水處理系統-水泵運行狀態(tài)顯示、水泵啟�？刂�、污水處理池高低液位顯示及報警、水泵過(guò)載報警、污水處理系統留有通信接口等。“在以上的規定中主要強調了對設備本體的監控，而對監控對象的有效控制沒(méi)有提出實(shí)際的要求，特別是有關(guān)防水安全問(wèn)題沒(méi)有明確的內容。在實(shí)際當中水池的溢流、建筑污水井污水排放不出等問(wèn)題都是經(jīng)常出現并難處理的問(wèn)題。因此及早發(fā)現問(wèn)題、有效地對控制對象的監控應該是智能系統的重要內容之一。

　　1、非正常情況快速報警

　　非正常情況是指流入污水井中流量過(guò)大或超過(guò)正常排放標準，應及早報警采取措施。出現這種情況的原因主要有進(jìn)水閥、消防水閥損壞；水管爆裂；大量雨水滲漏等。這種情況如不及時(shí)采取措施后果是十分嚴重的，而及早發(fā)現并處理可減少損失。

　　判斷方法可采用判斷流量的方法來(lái)確定，可利用樓控系統中水位檢測點(diǎn)來(lái)確定，不增加設備，經(jīng)濟性較好。一般樓控系統中，均設置4個(gè)水位點(diǎn)：低水位、高水位、超高水位、中間水位。判定低水位和中間水位的積水時(shí)間就可判斷出流量大小是否屬正常情況。中低水位之間的正常排放時(shí)間可近似為：Tp=Kt*V/（Qη）（V：中低水位間的體積、Q：水泵流量、η：水泵效率、Kt：調整系數-這里取1）。檢測時(shí)間設定為T(mén)j（Tj：中低水位之間的積水排放檢測時(shí)間）。如果Tj≤Tp則說(shuō)明流量過(guò)大無(wú)法排放，可判定屬非正常情況，但這種情況的出現是非常少的，為保證此方法的實(shí)用性，我們可以從管理的角度出發(fā)認為：滲漏進(jìn)水是正常情況；大量流入就是非正常情況。那么可設定檢測報警時(shí)間為T(mén)b=（3-5）Tp，并且考慮到管理的時(shí)效性Tb≤15分鐘（可根據實(shí)際調整）。下面以較常用的實(shí)例加以說(shuō)明，例潛水泵型號WQG40-15-4（廣州第一水泵廠(chǎng)）、η=53%、Kt=1、排污井有效體積2m3，那么Tp=Kt*V/（Qη）=1x0.5x2/40x0.53=0.047小時(shí)=2.83（分鐘），Tb=（3-5）Tp≈10分鐘，即中低水位之間10分鐘未排完即報警。以上可以看出結果具有實(shí)用性，通過(guò)此種做法可提高項目的智能化標準及管理水平。

　　2、污水井正常水位定時(shí)排放

　　潛水泵的啟�？刂埔话愕脑O計要求是高水位起泵、低水位停泵，污水在正常水位是不自動(dòng)排放的，這樣就會(huì )造成電梯井道、泵房等場(chǎng)所長(cháng)期潮濕，危害電氣設備的正常運轉，給管理上帶來(lái)不便，另外也占用了一定的存水空間，采取定時(shí)排放的方法就可以解決這個(gè)問(wèn)題，時(shí)間間隔可這樣確定：Ts（定時(shí)起動(dòng)時(shí)間）大于水泵排水時(shí)間又不要起動(dòng)太頻繁，取Ts=（3-5）Tp比較合適（Tp為高低水位之間的排放時(shí)間）。仍以上面實(shí)例說(shuō)明，潛水泵型號WQG40-15-4（廣州第一水泵廠(chǎng)）、η=53%、Kt=1、排污井有效體積2m3，那么Tp=Kt*V/（Qη）=1x2/（40x0.53）=0.094小時(shí)=5.66（分鐘），Ts=（3-5）Tp≈25分鐘。定時(shí)起動(dòng)時(shí)間Ts可根據實(shí)際情況調整。這可給管理上帶來(lái)方便，免除人工操作的麻煩。

　　3、非常情況起動(dòng)雙泵

　　非常情況是指在流入污水井中的流量超過(guò)單泵排放流量的情況，在此情況下，雙泵起動(dòng)會(huì )起到很好的效果，由于潛水泵的設計是普通情況的闈水排放，一般設計排量10L/S左右，因此在非常情況下不一定能起到完全的作用，但是如果能雙歷史意義同時(shí)使用，那么流量加大一倍一定會(huì )起到積極的作用，也會(huì )爭取到時(shí)間，減少損失，如在火警時(shí)，消防電梯底坑積水不及時(shí)排放，會(huì )危及消防人員的生命安全，在水泵房切斷裝置失靈的情況下，也可作為后備保護及報警裝置。當然，解決非常情況的關(guān)鍵是切斷水源，并非排放，要采取綜合治理措施（如下面第4點(diǎn)），但如果在可靠性、經(jīng)濟性上能滿(mǎn)足要求，此方案就會(huì )有很好的實(shí)用性。

　　1.可靠性

　　由于仍然是兩臺泵，只不過(guò)是同時(shí)使用而已，屬于互為備用的情況，并且出水管是開(kāi)口設計，壓力不變，只是出水管流量加大一倍，相互之間并不影響，因此，運行的可靠性不受影響，特別是已經(jīng)出現了非常情況，一臺泵運行已沒(méi)有意義，就是要采取非常的措施。

　　2.經(jīng)濟性

　　采取雙泵起動(dòng)的措施，如需增加很多投資，那就沒(méi)有實(shí)際意義。不如加大原系統設計，而正是有良好的經(jīng)濟性，才會(huì )有此方案。我們知道一般樓宇的污水泵設計，揚程在22m左右、流量約40m³∕h、相應配電機功率不超過(guò)5.5kW，例如WQG40-15-4型水泵（廣州第一水泵廠(chǎng)）。電機功率為4kW，而配電電纜的最小截面是4mm²，4kW配電保護設備選擇數據為-熱元件額定電流11A、斷路器脫扣器電流為10A（參見(jiàn)建筑電氣安裝工程圖集，JD50-402）。那么兩臺水泵配電主開(kāi)關(guān)脫扣器電流20A、主電纜4mm²就可以滿(mǎn)足要求，因此在一般情況下，不需要較大的變動(dòng)，只需將主開(kāi)關(guān)脫扣器增大就可以了，而此種情況并不增加投資（在同一等級）。另外，由于潛水泵電機容量較小，對總用電負荷不會(huì )起較大的影響，并且不會(huì )同時(shí)起動(dòng)，幾乎可以不用考慮對用電負荷的影響，因此在經(jīng)濟上可行，具有實(shí)用價(jià)值。

　　4、進(jìn)水管加切斷裝置及水位監視

　　目前在進(jìn)水管加電動(dòng)閥切段裝置，已被廣泛采用。由于經(jīng)常發(fā)生泵房被淹的事故，所以在些建設方不管圖紙上有沒(méi)有設計，都在進(jìn)水管加上電動(dòng)閥以保證安全，但目前做法大多采用獨立式的做法，即安置一套裝置在現場(chǎng)，超水位報警信號就近安裝或引至控制室，此做法智能化程度不高，納入到樓控系統中是必然的，這樣可以提高系統集成化程度及管理水平，另外由于給水池的重要性，建議裝置在現場(chǎng)，超水位報警信號就近安裝或引至控制室，此做法智能化程度不高，納入到樓控系統中是必然的，這樣可以提高系統集成化程度及管理水平，另外由于給水池的重要性，建議有條件可做成水位模擬顯示畫(huà)面，如從經(jīng)濟上考慮也可增加幾個(gè)水位監測點(diǎn)，即由幾個(gè)數字量實(shí)現模擬效果，此方法也可以應用到膨脹水箱等需要水位監測的場(chǎng)合，以上供水泵房部分在設計中控制點(diǎn)的設置可參考表1進(jìn)行選擇。

　　綜上所述，在樓宇給排水系統中，采用以上幾種方法可以提高樓宇給排水系統的智能化程度，可預防水淹事故的發(fā)生及提高樓宇的管理水平，也是對樓宇智能化系統的補充及完善。通過(guò)以上分析也可發(fā)現以上幾種做法的采用，基本上應用了原有的設備材料，增加的設備很少、經(jīng)濟性好，具有非常好的實(shí)用性，因此可在樓宇的智能化建設中得到廣泛的應用。