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2010年一級建筑師資料:利潤

2010-09-15 12:45 來(lái)源:來(lái)源網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  利潤計算公式與建筑安裝工程計價(jià)程序相同。

  根據建設部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》的規定,發(fā)包與承包價(jià)的計算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法,計價(jià)程序為:

  (1)工料單價(jià)法計價(jià)程序

  工料單價(jià)法是以分部分項工程量乘以單價(jià)后的合計為直接工程費,直接工程費以人工,材料、機械的消耗量及其相應價(jià)格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià),其計算程序分為三種:

  a.以直接費為計算基礎:

  b.以人工費和機械費為計算基礎

  c.以人工費為計算基礎

  (2)綜合單價(jià)法計價(jià)程序

  綜合單價(jià)法是分部分項工程單價(jià)為全費用單價(jià),全費用單價(jià)經(jīng)綜合計算后生成,其內 容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價(jià)格〉。

  各分項工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后,生成工程發(fā)承包價(jià)……

  由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同,各分項工程可根據其材 料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)從以下三種計算 程序中選擇一種計算其綜合單價(jià)。

  α.C>C0值(C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、 和機械費合計的比例)時(shí),可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間 接費和利潤。

  α)以直接費為計算基礎:

  b)當以人工費和機械費為計算基礎:

  c)如該分項的直接費僅為人工費,元材料費和機械費時(shí),可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。

  稅金=(稅前造價(jià)+利潤)X稅率(%)

  稅率:

 。1)納稅地點(diǎn)在市區的企業(yè):

  稅率(%)=1/(1-3%-(3%-7%)-(3%*3%))-1

 。2)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮的企業(yè):

  稅率(%)=1/(1-3%-(3%-5%)-(3%*3%))-1

 。3)納稅地點(diǎn)在市區的企業(yè):

  稅率(%)=1/(1-3%-(3%-1%)-(3%*3%))-1

延伸閱讀:一級建筑師 利潤 資料
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