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2010年一級建造師考試《法規及相關(guān)》資料：抵押
抵押：債務(wù)人或者第三人不轉移對特定財產(chǎn)（主要是不動(dòng)產(chǎn)）的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。
禁止抵押的財產(chǎn)：土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權以鄉鎮村企業(yè)廠(chǎng)房等建筑抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療設施和其他社會(huì )公益設施；所有權、使用權不明確或有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人以土地使用權、城市房地產(chǎn)權等財產(chǎn)作為抵押物時(shí)，到有關(guān)主管部門(mén)辦理抵押物登記手續，抵押合同自登記之日起生效。以其他財產(chǎn)抵押的，可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
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