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09年一級建造師考試《法規及相關(guān)知識》輔導資料(133)

2009-09-29 15:53  來(lái)源:  字體:  打印

  1Z302025 掌握締約過(guò)失責任

  一、締約過(guò)失責任概念和構成條件

  締約過(guò)失責任是指在訂立合同過(guò)程中,一方因違背誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù)而致使另一方信賴(lài)利益遭受損失,依法應承擔的民事責任。 《合同法》第42條就此作出明確規定。

  構成締約過(guò)失責任應具備如下條件:

  1.該責任發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中

  這是違約責任與締約過(guò)失責任的根本區別。只有合同尚未生效,或者雖已生效但被確認無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí),才可能發(fā)生締約過(guò)失責任。合同是否有效存在,是判定是否存在締約過(guò)失責任的關(guān)鍵。

  2.當事人違反了誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù)

  由于合同未成立,因此當事人并不承擔合同義務(wù)。但是,在訂約階段,依據誠實(shí)信用原則,當事人負有保密、誠實(shí)等法定義務(wù),這種義務(wù)也稱(chēng)前合同義務(wù)。若當事人因過(guò)錯違反此義務(wù),則可能產(chǎn)生締約過(guò)失責任。

  3.受害方的信賴(lài)利益遭受損失

  所謂信賴(lài)利益損失,指一方實(shí)施某種行為(如訂約建議)后,另一方對此產(chǎn)生信賴(lài)(如相信對方可能與自己立約),并為此發(fā)生了費用,后因前者違反誠實(shí)信用原則導致合同未

  成立或者無(wú)效,該費用未得到補償而受到的損失。

  二、締約過(guò)失責任的主要情形

  《合同法》第42條規定了締約過(guò)失責任主要包括如下三種情形:

  1.假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商

  惡意磋商是在缺乏訂立合同真實(shí)意愿情況下以訂立合同為名目與他人磋商。其真實(shí)目的可能是破壞對方與第三方訂立合同,也可能是貽誤競爭對手商機等。

  2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況

  依誠實(shí)信用原則,締約當事人負有如實(shí)告知義務(wù),主要包括:告知自身財務(wù)狀況和履約能力;告知標的物真實(shí)狀況(包括瑕疵、性能、使用方法等)若違反此項義務(wù),即構成欺詐;若因此致對方受到損害,應負締約過(guò)失責任。

  3.其他違背誠實(shí)信用原則的行為

  主要有如下幾種情形:違反有效要約和要約邀請,違反初步協(xié)議,未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務(wù),違反強制締約義務(wù)。

  [重點(diǎn)解析]

  1.締約過(guò)失責任是一個(gè)非常重要的概念。我們應該認真掌握,尤其是與違約責任的關(guān)系我們更要認識清楚。下面我們來(lái)說(shuō)明一下締約過(guò)失責任與違約責任的區別:

 ?。?)締約過(guò)失責任發(fā)生在合同的訂立過(guò)程中,而違約責任發(fā)生在合同訂立以后。違約責任中的“約”指的就是合同中的約定,所以,如果沒(méi)有生效的合同約定,就談不上違約了。

 ?。?)締約過(guò)失責任強調當事人一方要有過(guò)錯,而違約責任不管當事人是否有過(guò)錯,只要事實(shí)上沒(méi)有按照合同的約定來(lái)做或沒(méi)做好就要承擔違約責任。

 ?。?)締約過(guò)失責任強調另一方當事人要有實(shí)際損失,而違約責任則并不強調守約方是否實(shí)際有損失。

  例如,某甲欺騙某乙說(shuō):“我有工程需要向外分包,你是否希望自己來(lái)承包這個(gè)分包工程?”

  某乙說(shuō):“當然愿意。”

  某甲說(shuō):“那好,你回去購買(mǎi)機械、材料然后回來(lái)與我簽訂合同。”

  當某乙購買(mǎi)了機械設備、材料后來(lái)找某甲簽訂合同,某甲告訴某乙自己根本沒(méi)有工程要分包。

  由于某甲與某乙還沒(méi)有簽訂合同,某乙不能要求某甲承擔違約責任,但是他可以要求某甲承擔締約過(guò)失責任。

  2.締約過(guò)失責任的四個(gè)構成要件要牢牢掌握,特別是要對比違約責任的要件來(lái)學(xué)習。

  3.違背誠實(shí)信用原則的具體體現,均應當掌握。

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