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09年一級建造師考試《法規及相關(guān)知識》輔導資料(136)

2009-09-29 15:58  來(lái)源:  字體:  打印

  1Z302033 掌握可變更、可撤銷(xiāo)合同

  一、可變更、可撤銷(xiāo)合同的概念

  可變更、可撤銷(xiāo)合同,是指合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當事人可以依照自己的意思,請求人民法院或仲裁機構作出裁定,從而使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。建設工程教育網(wǎng)

  [重點(diǎn)解析]

  1.前面學(xué)習過(guò)的有效合同的四個(gè)條件有哪些?我們回憶一下:

 ?。?)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力;

 ?。?)合同當事人意思表示真實(shí);

 ?。?)合同不違反法律或者社會(huì )公共利益;

 ?。?)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。

  2.當所簽訂的合同不完全符合這些條件的時(shí)候,就屬于可變更、可撤銷(xiāo)的合同。這樣的合同可能有三個(gè)結果:

 ?。?)是被撤銷(xiāo),合同的效力歸于消滅。

 ?。?)是被變更,合同的內容趨于合理。

 ?。?)是不變,也就是當事人不去申請變更或者撤銷(xiāo),愿意按照原合同履行,則原合同有效。

  二、可變更、可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)

  依據《合同法》第54條,下列合同屬于可變更、可撤銷(xiāo)合同:

 ?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的合同

 ?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r(shí)顯失公平的合同

 ?。ㄈ┮蚱墼p脅迫而訂立的合同

 ?。ㄋ模┏巳酥6喠⒌暮贤?/p>

  [重點(diǎn)解析]

  1.對于上面這些構成可撤銷(xiāo)、可變更合同的條件需要牢牢掌握住,特別是要和構成合同無(wú)效的五種情形對比記憶。

  2.注意請求的對象既可以是人民法院,也可以是仲裁機構。

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