09年一級建造師考試《法規及相關(guān)知識》輔導資料(135)
1Z302032 掌握無(wú)效合同
一、無(wú)效合同
無(wú)效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。
根據《合同法》第52條規定,無(wú)效合同的主要類(lèi)型如下:
?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益
?。ǘ阂獯?,損害國家、集體或第三人利益的合同
?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的
?。ㄋ模p害社會(huì )公共利益www.zcjx68.com
?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規的強制性規定
二、免責條款無(wú)效www.zcjx68.com
免責條款,是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來(lái)責任的合同條款;免責條款無(wú)效,是指沒(méi)有法律約束力的免責條款。
《合同法》第53條規定:“合同中的下列免責條款無(wú)效:
?。?)造成對方人身傷害的;www.zcjx68.com
?。?)因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的。“
造成對方人身傷害就侵犯了對方的人身權,造成對方財產(chǎn)損失就侵犯了對方的財產(chǎn)權。人身權和財產(chǎn)權是法律賦予公民的權利,如果合同中的條款對此權利予以了侵犯,該條款就是違法的條款,這樣的免責條款自然就是無(wú)效的。
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1.這五種導致合同無(wú)效的情形應當準確記憶,特別是要和后文中“可變更、可撤銷(xiāo)合同”以及“效力待定合同”相區別。建設工程%教育網(wǎng)@
2.對于“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益”這個(gè)情形,其重心就在于損害國家利益,如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同,則屬于可變更、可撤銷(xiāo)的合同,而不再是屬于無(wú)效的合同。
3.違反法律、行政法規這兩種法律規范性文件的強制性規定才會(huì )導致合同無(wú)效,而不包括如地方性法規、部門(mén)規章等下位法的強制性規定。建設工程教育%網(wǎng)
4.無(wú)效的免責條款很適合命題,需要注意掌握。www.zcjx68.com

