09年一級建造師考試輔導資料:?jiǎn)蝺r(jià)合同的運用(一)
一、招標人開(kāi)列合同義務(wù),并為之負責,投標人對合同義務(wù)對應的價(jià)格負責。
FIDIC合同一般包含以下組件:合同條款及其附件,工料規范,開(kāi)辦項目(基本措施),圖紙,招標技術(shù)要求,工程量清單。表述合同義務(wù)的文件,應該是除“工程量清單”之外的其他組件來(lái)定義:合同條款及其附件,工料規范,圖紙,開(kāi)辦項目(基本措施)文件。在《FIDIC施工合同導引》中,我曾明確過(guò),開(kāi)辦項目(基本措施)實(shí)際是合同“第4條承包商”義務(wù)的一個(gè)拓展規定性文件,而工料規范,實(shí)際是對工程標準的明確化,可以簡(jiǎn)單理解為描述性工程詳圖。
這樣下來(lái),合同義務(wù)應該是分三條主線(xiàn)來(lái)明確的:雇主提供圖紙的工程實(shí)體內容(工料規范及圖紙內容);承包商義務(wù)(開(kāi)辦項目基本措施);合同條款規定的義務(wù)項目。
任何一個(gè)項目,關(guān)于這三條線(xiàn)的“合同義務(wù)”的詳細而慎重地梳理,都是不可免的。只有這三條線(xiàn)所要求的“合同義務(wù)”被仔細地明確出來(lái),招標人自己才可以依據“合同義務(wù)與費用一一對應”的要求,開(kāi)列出詳細的工程量清單。而投標人,也才能夠在準確認識自己需要完成的任務(wù)前提下,按工程量清單所列項目,報出一個(gè)相對合理的投標價(jià)格。到了這一步,招投標過(guò)程才有了真實(shí)可靠的意義。
本文力圖從基本規則上確立一種“清單標準”,這樣就需要對基礎層的“開(kāi)辦項目”、“工料規范”、“清單計量規則”、清單開(kāi)列原則等事項進(jìn)行“基礎構建與應用論述”,其中“工料規范”的構建應該是設計人員的事,造價(jià)人員構建起來(lái)不大容易,我手邊也沒(méi)有比較詳細的材料規范設計規范標準圖集等資料,構建一個(gè)相對完整的可以應用于工程的“工料規范”幾乎是不可能。所以本文只構建基礎的“基本措施項目”和“清單計量規則”。其中“清單計量規則”基于國標《清單規范》,參照《SMM7》進(jìn)行。寫(xiě)文的方式為先構建一個(gè)“規則項目”,比如鋼筋規則,隨后即進(jìn)行一個(gè)解說(shuō),說(shuō)明如何使用這些規則。在“清單開(kāi)列原則”中詳細講解各種工程條件下的具體的清單開(kāi)列方式。
工料規范雖然不構建,但介紹一種結合國標設計材料施工規范及封樣等措施的合同實(shí)現方式。從我的實(shí)際操作來(lái)看,勉強可以滿(mǎn)足工程招投標的使用了。從長(cháng)遠來(lái)看,單價(jià)合同要使用得好,工料規范這一塊遲早要由專(zhuān)業(yè)的設計施工人員來(lái)重新編制。也切盼我們國家能夠借“工料規范”的編制過(guò)程,將我們國家散落于各部門(mén)各主管行業(yè)各專(zhuān)業(yè)的各種規范條令規定,整合到一個(gè)“技術(shù)標準”文件中來(lái)。這對于工程建設整個(gè)行業(yè),都是好事一件。
要補充說(shuō)明一點(diǎn)的是,在《英國建筑工程標準計量規則 第七版》(smm7)的規定中,基本措施項目是包含在《計量規則》內的。清單開(kāi)列者需要參考《smm7》的規定來(lái)開(kāi)列相關(guān)基本措施項目,而不是象我們國家的《清單規范》一樣,只是開(kāi)列一個(gè)“措施項目表”,并不嚴格定義這些項目所應包含的工程內容,也不定義這些措施的涵蓋范圍,也不定義這些項目費用的合同性質(zhì)。同時(shí)我們國家的清單規范要求承包商可以“自主添加”清單措施項目,這就直接將這些項目的解釋權交給了承包商,使得一旦關(guān)于這個(gè)項目有了爭議,反倒是承包商說(shuō)了算了??傊?,在“基本措施項目”費用與內容定義上的缺失,是我們國家《清單規范》比較大的一個(gè)漏洞。

