09年一級建造師考試輔導資料:?jiǎn)蝺r(jià)合同的運用(四)
四、清單項開(kāi)列應保持獨立性,以保證清單工程量變化時(shí),不會(huì )與價(jià)格產(chǎn)生聯(lián)帶效應
《計量規則》在項拆分問(wèn)題應該考慮好保持項的獨立性。這個(gè)原則實(shí)際是項拆分與項費用包干的一個(gè)延續原則。因為單價(jià)合同的清單其特性是以?xún)r(jià)格的包干來(lái)實(shí)現合同價(jià)格控制而以工程量的隨動(dòng)性來(lái)良好匹配合同價(jià)格,所以每個(gè)單價(jià)都保有自己的相對獨立性,不能輕易因為一個(gè)工程量的調整,導致多個(gè)綜合單價(jià)的聯(lián)帶變化,結果是在幾個(gè)單價(jià)的聯(lián)帶變化中,產(chǎn)生合同漏洞。比如,鋼筋工程的項拆分,就最好是不要拆分成鋼筋加工制作,及鋼筋安裝這樣兩個(gè)項。因為圖紙工程量的變化,會(huì )直接導致兩個(gè)項的連動(dòng)變化,承包商如果咬這兩個(gè)項的交接點(diǎn),比如:由于圖紙變更造成鋼筋制作量加大,導致原定臨時(shí)堆放場(chǎng)地不夠,不得不比預期更遠的地方堆放成型的鋼筋,結果是導致人員降效,并造成場(chǎng)地阻塞,因此要求增加加工人員降效費及運輸費。這樣子一咬,清單項的包干邊界就被模糊,最終導致單價(jià)失效。

