一、業(yè)主或住戶(hù)與裝修單位負責人帶齊相關(guān)資料到物業(yè)公司辦理申報手續。

　　二、物業(yè)公司審核、驗證，合格后辦理手續。

　　三、裝修隊負責人到物業(yè)公司交納裝修管理費及施工押金等相關(guān)費用。

　　四、裝修隊應文明施工，業(yè)主或住戶(hù)應監督施工質(zhì)量，監管施工隊遵守物業(yè)的相關(guān)規定。物業(yè)管理人員巡查裝修情況。

　　五、裝修完工后，住戶(hù)向物業(yè)公司申請初驗，裝修隊經(jīng)住戶(hù)簽字同意后到物業(yè)公司辦理退場(chǎng)手續。

　　六、初檢三個(gè)月后物業(yè)公司復驗。

　　流程說(shuō)明

　　一、裝修資料準備

　　1、住戶(hù)領(lǐng)取并填寫(xiě)《裝修申請表》，并詳細列明裝修范圍、項目及范圍。

　　2、提供下列資料：

　�。�1）裝修設計圖紙（包括建筑、水電）

　�。�2）施工單位營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章），資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公 章）。

　�。�3）裝修人員身份證復印件及照片兩張（辦理出入證及存檔）。

　�。�4）裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　二、裝修審批

　�。�1）房屋進(jìn)行裝修須到物業(yè)公司辦理審批手續，經(jīng)批準后方可進(jìn)行裝修。

　�。�2）裝修施工前，住戶(hù)及裝修隊對房屋土建結構及配套管網(wǎng)等設施進(jìn)行檢查，并對廚房衛生間進(jìn)行蔽水試驗，將問(wèn)題反映給物業(yè)公司。否則，裝修隊可能承擔應由建設單位承擔的責任。

　　三、裝修進(jìn)場(chǎng)

　�。�1）裝修隊負責人帶齊施工人員身份證復印件、一寸照片兩張到物業(yè)公司辦理《裝修出入證》和《裝修許證》，辦證時(shí)間為周一至周五，上午8：30~11：30，下午13：30~17：00.其它時(shí)間不予辦理。

　�。�2）裝修過(guò)程中增加施工人員，必須由裝修隊負責人或住戶(hù)到物業(yè)公司補辦入場(chǎng)手續。

　�。�3）在小區內過(guò)夜留宿的施工人員，須經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意并擔保，由裝修隊負責人持該工人《裝修出入證》到物業(yè)公司辦理留宿手續。私自留宿者，一經(jīng)查出，將從裝修押金中扣除100元/人/次，并清退出小區。

　�。�4）業(yè)主及施工人員應對物業(yè)管理人員的的裝修檢查工作積極配合，服從監督管理。

　　四、裝修退場(chǎng)

　�。�1）裝修隊應征得業(yè)主（住戶(hù)）同意并辦妥相關(guān)手續后方能退場(chǎng)（由業(yè)主在《裝修初檢表》上簽字）。

　�。�2）因裝修造成房屋設備、設施損壞，管道堵塞、破裂、滲漏，防水層破裂，或給相鄰戶(hù)造成損失的均由裝修戶(hù)負責修復與賠償。

　�。�3）裝修隊負責人持《裝修許可證》、全部施工人員《裝修出入證》及施工押金收據到物業(yè)公司退領(lǐng)施工押金。

　　五、裝修驗收

　�。�1）裝修完畢，業(yè)主提前1-3天到物業(yè)公司申請預約初次驗收，對初驗不合格者，責令改正后再予驗收。

　�。�2）初驗合格之日起滿(mǎn)三個(gè)月后，業(yè)主提前三天預約到物業(yè)公司申請復驗。

　�。�3）復驗合格后，經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，裝修隊憑押金收據到物業(yè)公司退領(lǐng)裝修押金。