為什么購房時(shí)要關(guān)注物業(yè)管理事項?
答:購房時(shí)就關(guān)注物業(yè)管理,才能為將來(lái)的物業(yè)管理打下好的基礎。因為在業(yè)主大會(huì )成立之前的前期物業(yè)管理階段,物業(yè)服務(wù)費用、服務(wù)內容和質(zhì)量要求等有關(guān)物業(yè)管理事項按房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)的約定實(shí)行。如果購房時(shí)沒(méi)有約定,房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)形成,業(yè)主到入住時(shí)發(fā)現物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)內容等不滿(mǎn)意,就容易產(chǎn)生矛盾。因此在購房時(shí)要與開(kāi)發(fā)單位書(shū)面約定好房屋入住后的有關(guān)物業(yè)管理事項,即使是預售房屋,購房時(shí)離入住還有一段時(shí)間,也應在購房時(shí)與開(kāi)發(fā)單位約定好物業(yè)管理事項,才能有效避免入住后的物業(yè)管理糾紛。
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