首先在工商局注冊成立物業(yè)管理公司,領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執照,再申報領(lǐng)取物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū),方能從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
申報三級或臨時(shí)資質(zhì)必須同時(shí)具備以下條件:
1)具備法人資格;
2)注冊資金50萬(wàn)元以上;
3)單位法人代表或分管物業(yè)管理的負責人具有中級以上技術(shù)職稱(chēng)或大專(zhuān)以上文化程度;
4)單位部門(mén)負責人50%以上具有初級以上技術(shù)職稱(chēng)或中專(zhuān)以上文化程度;在冊管修人員不得少于6人,且50%以上持有本專(zhuān)業(yè)上崗證書(shū);各管理項目技術(shù)人齊備,其中工民建業(yè)的工程師不得少于1人;
5)內部管理機構及各項制度規范齊全并有效運作。
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