四、加速施工費用的索賠

　　一項工程可能遇到各種意外的情況或由于工程變更而必須延長(cháng)工期。但由于業(yè)主的原因（例如：該工程已經(jīng)預售給買(mǎi)主，需按議定時(shí)間移交買(mǎi)主），堅持不給延期，迫使承包商采取趕工措施來(lái)完成工程，從而導致工程成本增加，即為加速施工費用的索賠。在如何確定加速施工所發(fā)生的費用，合同雙方可能差距很大，因為影響附加費用款額的因素很多，如：投入的資源量、提前的完工天數、加班津貼、施工新單價(jià)等等。解決這一問(wèn)題的辦法建議在合同中予以“獎金”約定的辦法，鼓勵合同當事一方克服困難，加速施工。即規定當某一部分工程或分部工程每提前完工一天，發(fā)給承包商資金若干，這種支付方式的優(yōu)點(diǎn)是：不僅促使承包商早日完成工程，早日投入運行，而且計價(jià)方式簡(jiǎn)單，避免了計算加速施工、延長(cháng)工期、調整單價(jià)等許多容易扯皮的繁瑣計算和討論。

　　五、業(yè)主不正當地終止工程而引起的索賠

　　由于業(yè)主不正當地終止工程，承包商有權要求補償損失，其數額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機械設備的全部支出以及各項管理費用、保險費、貸款利息、保函費用的支出減去已結算的工程款，并有權要求賠償其盈利損失。

　　六、物價(jià)上漲引起的索賠

　　物價(jià)上漲是各國市場(chǎng)的普遍現象，尤其在一起發(fā)展中國家，由于物價(jià)上漲，使人工費和材料費增長(cháng)，引起了工程成本的增加，如何處理物價(jià)上漲引起的合同價(jià)調整問(wèn)題，常用的辦法有以下三種：

　�、� 對固定總價(jià)合同不予調整，但這種方法適用于工期短、規模小的工程；

　�、� 按價(jià)差調整合同價(jià)。在工程結算時(shí)，對人工費及材料的價(jià)差即現行價(jià)格與基礎價(jià)格的差值，由業(yè)主向承包商補償。即：

　　1.材料價(jià)調整數=（現行價(jià)-基礎價(jià)）×材料數量

　　2.人工費用調整數=（現時(shí)工資-基礎工資）×（實(shí)際工作小時(shí)數+加班工作小時(shí)數×加班工資增加率）；

　　3. 對管理費及利潤不進(jìn)行調整。

　�、� 用調價(jià)公式調整合同價(jià)。在每月結算工程進(jìn)度款時(shí)，利用合同文件中的調價(jià)公式，計算人工、材料等的調整數。