?。ㄒ唬╆P(guān)于《房地產(chǎn)基本制度與政策及相關(guān)知識》的學(xué)習

　　1．圍繞大綱，通讀指定教材

　?。?）要制定學(xué)習和復習計劃。在學(xué)習之初，我們應當根據自己的工作情況，事先制訂一份切實(shí)可行、周密細致的學(xué)習時(shí)間計劃表，并嚴格執行。建議應試者先從宏觀(guān)上把握每一遍復習所需的時(shí)間，再從微觀(guān)上細分到每一周、每一天的任務(wù)，切忌不按計劃進(jìn)行，否則，復習計劃就是一紙空文。

　?。?）要重視考試大綱?？荚嚧缶V是房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題的依據，也是幫助應試者對課程進(jìn)行自學(xué)及助學(xué)的依據?？荚嚧缶V進(jìn)一步規定了房地產(chǎn)估價(jià)師每門(mén)課程和考試目的、考試內容、考試范圍，并附有考試題型，使考試標準具體化。尤其是近年來(lái)的考試大綱把每章內容的最重要的知識點(diǎn)進(jìn)行了提要匯總，這也是應試者進(jìn)一步加強學(xué)習的“階梯”，我們一定要仔細地進(jìn)行閱讀，在通讀教材、強化訓練、升華知識后，還可以回過(guò)頭來(lái)再看一遍，做到充分吃透考試大綱精神，必能起到事半功倍的良好效果。

　?。?）要通讀教材。在熟悉考試大綱的前提下，緊接著(zhù)要“通讀指定教材”。應試者在運用大綱時(shí)，一定要根據大綱提出的要求，結合教材，全面理解和掌握教材內容，并使其融會(huì )貫通，提高分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。切不可輕視指定教材的“通讀”，可以說(shuō)“通讀”是我們全面掌握知識、強化訓練的基礎。“通讀”就是對指定教材內容一字不落的“精讀”，精讀是學(xué)習的關(guān)鍵，故精讀應當用整塊的時(shí)間來(lái)做。“通讀”每章內容前，要對照大綱要求，搞清哪些是掌握點(diǎn)，哪些又是熟悉、了解點(diǎn)，可以在教材上進(jìn)行注明，這對今后的復習會(huì )有幫助，不用再翻考試大綱。同時(shí)在“通讀”每章內容時(shí)，最好勾畫(huà)出重點(diǎn)，這里需要特別強調的是，應試者要學(xué)會(huì )做精讀筆記。筆記應當能夠提煉出教材中的知識點(diǎn)精華，以助于把知識點(diǎn)串連起來(lái)或對照起來(lái)看，便于日后強化記憶，以達到融會(huì )貫通的目的。據以往幾年考試情況看，房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題逐漸呈點(diǎn)散、面寬、靈活、量大的趨勢，這就要求應考人員須全面系統掌握每章內容，“通讀指定教材”可以有效解決上述問(wèn)題。從這個(gè)意義上說(shuō)，“通讀指定教材”是知識準備、積累的載體，同時(shí)知識準備還是心理準備的前提和基礎。對知識全面、系統的掌握，是應對房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試最強有力的武器，所謂“藝高人膽大”，有扎實(shí)的知識功底做后盾，再艱難的考試也會(huì )泰然處之。

　　2．結合考試框架，多做練習

　　練習就是實(shí)戰練兵，練習就是鞏固已了解的知識。因此一定要多做練習，也就是做到全面復習、重點(diǎn)練習。應試者基本上都是在職人員，平時(shí)比較忙，都是接近考試的時(shí)候集中進(jìn)行復習，盡管如此，我們的目的是通過(guò)考試，所以必須多做練習，考試共四種題型，對每種題型都要有意識地進(jìn)行訓練。通過(guò)模擬練習進(jìn)行自我測試，一方面可以發(fā)現自己掌握知識的漏洞，另一方面也可以熟悉試題的套路。

　　3．圍繞大綱，加強知識匯總，提升知識水平

　　經(jīng)過(guò)熟悉考試大綱、通讀教材，我們可以采取前后左右、上下結合的辦法，將每章中的重要之處簡(jiǎn)化、總結為便于記憶的條目，實(shí)現本門(mén)課程知識的升華。但是由于每個(gè)人的學(xué)習、記憶方法不同，做法也不必強求一致，這項工作要在考前的半個(gè)月完成。

　　4．做好沖刺，強化知識點(diǎn)記憶鞏固

　　在最后關(guān)鍵的半個(gè)月中，要抽出時(shí)間，集中精力，專(zhuān)門(mén)記憶教材勾畫(huà)出的重點(diǎn)以及自己總結出的重要的條目，而不應再抱著(zhù)厚厚的教材翻看，那樣容易走神，老感覺(jué)自己的記憶力不好，會(huì )對考試失去信心。

　　5．強化模擬練習，多做歷年試題及有關(guān)模擬試題

　　針對歷年考試實(shí)際，可以說(shuō)歷年試題基本涵蓋了本門(mén)課程的重點(diǎn)、考點(diǎn)。做一定數量的歷年試題及模擬試題等典型習題，以使應試人員盡快進(jìn)入臨考狀態(tài)。同時(shí)由于房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題靈活性與難度呈逐年上升趨勢，要在限定時(shí)間內完整答題，就必須提高我們答題的快速反應能力，唯有多做歷年試題及模擬題，才能達到熟能生巧、熟以致快的目的，以使我們在考試時(shí)達到最佳臨考狀態(tài)。同時(shí)還可結合部分試題點(diǎn)評對自己的答案進(jìn)行分析。