2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復習練習(9)
1.某房地產(chǎn)估價(jià)有限公司,申請一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì),必須達到的條件包括(?。┑?。
A.有15名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
B.法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
C.機構的所有股份中專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的股份不低于50%
D.注冊資本人民幣120萬(wàn)元以上
E.股東中有3名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
2.下列關(guān)于住宅專(zhuān)項維修資金的表述中,不正確的有(?。?。
A.住宅專(zhuān)項維修資金是指專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)前的維修和更新、改造的資金
B.業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專(zhuān)項維修資金屬于公有住房售房單位所有
C.商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項維修資金
D.出售的公有住房,業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項維修資金
E.住宅專(zhuān)項維修資金劃轉后的賬目管理單位,由業(yè)主大會(huì )決定
3.下列行為中,不屬于犯罪的有(?。?。
A.欠稅
B.偷稅
C.抗稅
D.退稅
E.漏稅
4.下列資金中,可以用于購買(mǎi)國債的有(?。?。
A.擔保公司資金
B.在建工程抵押貸款
C.商品房預售資金
D.住宅專(zhuān)項維修資金
E.住房公積金
5.下列關(guān)于工程量清單計價(jià)法中的建筑安裝工程費構成,表述正確的有(?。?。
A.建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成
B.直接工程費是指在施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費
C.措施費是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中工程實(shí)體項目的費用,包括環(huán)境保護費、文明施工費等
D.建筑安裝工程費依然由直接費、間接費、利潤和稅金構成
E.稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價(jià)內的企業(yè)所得稅、土地使用稅


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