空中長(cháng)廊連接寫(xiě)字樓和觀(guān)光電梯

記者日前獲悉，大一山莊開(kāi)發(fā)商祥能集團近日又推出一個(gè)獨特的寫(xiě)字樓項目。10月12日，位于琶洲的中洲交易中心開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，該項目引入了一個(gè)全新的建筑設計理念，在21層樓高的高空建造一條長(cháng)120米直接懸空的空中長(cháng)廊，這可能是目前世界上最高最長(cháng)的空中走廊。開(kāi)發(fā)商考慮在項目落成后申請世界吉尼斯紀錄。

空中長(cháng)廊四面都是玻璃

據了解，中洲交易中心位于琶洲國際會(huì )展中心斜對面，屬于中洲中心二期項目。其占地5.17萬(wàn)平方米，建筑面積17萬(wàn)多平方米，是一個(gè)容積率相對低的22層高的寫(xiě)字樓項目。記者從項目的效果圖上看到，其外立面設計極為獨特，最大的亮點(diǎn)是一條在21層樓高空上的120米空中長(cháng)廊。這條長(cháng)廊一端連接寫(xiě)字樓主體的頂部，一端則連接主體樓120米外的一個(gè)觀(guān)光電梯梯槽，整個(gè)長(cháng)廊都是懸空，中間沒(méi)有支點(diǎn)。開(kāi)發(fā)商表示，公司翻閱了世界各地的建筑設計資料，發(fā)現這一設計可能是唯一的，可能是目前世界上最高最長(cháng)的空中走廊。而樓宇落成后，開(kāi)發(fā)商會(huì )考慮申請吉尼斯紀錄。

祥能集團策劃營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理婁麗穎表示，因為空中長(cháng)廊面積和觀(guān)光電梯柱體面積都不能對外銷(xiāo)售，公司引入的這一設計僅是為了突出建筑設計的震撼力。而因為這一設計公司就多花了幾千萬(wàn)元的設計、建筑費用。她說(shuō)：“當初因為擔心這一設計的抗震和抗風(fēng)能力，公司還特意花了兩三百萬(wàn)元請設計院進(jìn)行模擬實(shí)驗，最后確定了這一設計。而這一空中走廊可能會(huì )用作高檔的餐廳，為了增加震撼性，空中長(cháng)廊四面都會(huì )是透明的玻璃，連長(cháng)廊地面也會(huì )使用玻璃。”她笑著(zhù)說(shuō)：“但穿裙子的女士也不必擔心走光，因為長(cháng)廊在21層高的高空中。”另外，該項目還設計有雙屋頂花園和架空層恒溫游泳池，綠化環(huán)境非常好。

寫(xiě)字樓賣(mài)2萬(wàn)元/平方米

據了解，中洲交易中心主要包括寫(xiě)字樓和商業(yè)裙樓兩部分，其中寫(xiě)字樓位于7-22層，面積5.6萬(wàn)平方米；裙樓位于首6層，面積達7萬(wàn)平方米。目前項目銷(xiāo)售的是寫(xiě)字樓部分，寫(xiě)字樓單位面積50-230平方米，整層面積約4000平方米，大部分單位會(huì )以半層或整層來(lái)銷(xiāo)售，吸引大買(mǎi)家購買(mǎi)。其寫(xiě)字樓單位層高3.4米，容積率74%，開(kāi)盤(pán)售價(jià)2萬(wàn)元/平方米。

項目7萬(wàn)平方米的裙樓商業(yè)預計作為展廳，不對外銷(xiāo)售，為開(kāi)發(fā)商長(cháng)期經(jīng)營(yíng)。祥能集團正在與幾家國際賣(mài)場(chǎng)公司洽談，擬引入國際公司進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。