一、質(zhì)量等級

　　核定單位：_____________________________________________.

　　二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

　　三、抗震設防烈度：八度。

　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

　　1．屋面防水：三年。

　　2．廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。

　　3．墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

　　4．地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。

　　5．門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。

　　6．管道堵塞：兩個(gè)月。

　　7．供熱系統和設備：一個(gè)采暖期。

　　8．電器線(xiàn)路：一年。

　　五、開(kāi)發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負責實(shí)施。

　　六、用戶(hù)根據合同規定的交付狀態(tài)，對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶(hù)驗收后自行添置、改動(dòng)的設備、設施，由用戶(hù)自行承擔維修責任。

　　七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶(hù)使用之日計算（國家另有規定的按國家規定執行）。

　　__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）

　　法定代表人：____________（簽字）

　　簽訂日期：______年_____月_____日