甲方：（賣(mài)方）： ___________________

　　住所：______________________________

　　郵編 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　委托代理機構：______________________

　　住所：______________________________

　　郵編 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　乙方 （ 預訂方 ）：__________________

　　住所 ：______________________________

　　郵編 ：______________________________

　　證件名稱(chēng)：___________________________

　　證號：_______________________________

　　聯(lián)系電話(huà) ：__________________________

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：_________________________

　　住所 ：______________________________

　　郵編 ：______________________________

　　證件名稱(chēng)：___________________________

　　證號：_______________________________

　　聯(lián)系電話(huà) ：__________________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂座落______________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權證（證書(shū)號：_________），并經(jīng)____________測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。

　　第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：

　　1．按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（______幣）每平方米______元，總金額 （______幣）______元整。

　　2．按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（______ 幣）每平方米______元，總金額（____________幣） 元整。

　　3．按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（______ 幣） ______元整。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天（不超過(guò)十五天），乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監制）。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1．甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　第九條 甲乙雙方應當在約定的期限（不超過(guò)十五天）內簽訂商品房銷(xiāo)售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

　　第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1．提交_______仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執一份。