出賣(mài)人（甲方）：________________________________

　�。▊�(gè)人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱(chēng)：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________________________

　　買(mǎi)受人（乙方）：________________________________

　�。▊�(gè)人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱(chēng)：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所有權證號__________________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見(jiàn)附件三。

　　該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來(lái)源__________________.

　　以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)________年，自_________至_________止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

　　第二條 房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)________元（幣種：_________），計__________________（大寫(xiě)），其他價(jià)款為_(kāi)________元（幣種：_________），計__________________（大寫(xiě)）。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：________________________________________.

　　第三條 房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　___________________________________________________________________.

　　上述相關(guān)證明包括：_________________________________________________.

　　第四條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條 違約責任

　　1．甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________.

　　2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________.

　　3．其他約定：_____________________________________________________.

　　第六條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：

　　1．向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第八條 協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條 協(xié)議份數

　　本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份。

　　第十條 協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方（蓋章）：_____________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_____________

　　委托代理人（簽字）：_______　　　　　　　　委托代理人（簽字）：_______

　　_________年______月______日　　　　　　　　_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　附件

　　附件一 房屋相關(guān)設施及房屋平面圖

　　附件二 房屋抵押、租賃情況

　　附件三 房屋共有權人同意出售證明

　　附件四 補充協(xié)議

　　1．本協(xié)議適用于我市行政區域內存量房買(mǎi)賣(mài)。

　　2．協(xié)議當事人訂立協(xié)議前，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3．本協(xié)議中空格部分若為空白句，應用“（無(wú)）”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。

　　4．本協(xié)議不得翻印。