
2013年造價(jià)員考試復習必備:施工合同雙方的違約責任
施工合同雙方的違約責任如何處理?
答:(一)承包人的責任
第一,工程質(zhì)量不符合合同規定的,負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金;
第二,工程交付時(shí)間不符合規定,按合同中違約責任條款的規定償付逾期違約金。
?。ǘ┌l(fā)包人的責任
第一,未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包人因此發(fā)生的實(shí)際損失。
第二,工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失,同時(shí),賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料的構件積壓的實(shí)際損失。
第三,工程未經(jīng)驗收,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包人承擔責任。
第四,超過(guò)合同規定日期驗收,按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。
第五,不按合同規定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結算辦法”的有關(guān)規定處理。

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