導語(yǔ)：2013年招標師考試時(shí)間為10月19、20日，目前廣大考生應該已經(jīng)進(jìn)入復習階段，小編為大家準備了招標師考試輔導重點(diǎn)《項目管理與招標采購》，希望能夠幫您順利通過(guò)考試！

項目竣工階段的造價(jià)管理

項目竣工階段的造價(jià)管理主要是由竣工決算的編制、竣工財務(wù)決算及竣工后保修費用處理等內容組成。

(1)竣工決算的內容�？⒐�決算由竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對比分析四部分組成。前兩部分又稱(chēng)工程建設項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內容。

(2)工程建設項目竣工財務(wù)決算

工程建設項目竣工財務(wù)決算的編制主要遵循以下步驟：

1)收集、整理和分析有關(guān)依據資料。2)清理各項財務(wù)、債務(wù)和結余物資。 3)核實(shí)工程變動(dòng)情況。

4)編制建設工程竣工財務(wù)決算說(shuō)明。5)填寫(xiě)竣工財務(wù)決算報表。 6)上報主管部門(mén)審查。

(3)竣工后保修費用處理

在保修期內發(fā)生的質(zhì)量缺陷，其保修的經(jīng)濟責任應區分不同的責任人，采用不同的承擔方式：

1)由承包人未按施工質(zhì)量驗收規范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修，應當由承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任;由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應進(jìn)行而沒(méi)有進(jìn)行試驗或檢驗，進(jìn)入現場(chǎng)使用造成質(zhì)量問(wèn)題的，應由承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任。

2)由設計人造成的質(zhì)量缺陷應由設計人承擔經(jīng)濟責任。當由承包人進(jìn)行修理時(shí)，費用數額應按合同約定，通過(guò)發(fā)包人向設計人索賠，不足部分由發(fā)包人補償。

3)由于發(fā)包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問(wèn)題，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任;由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任。

4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規定的保修范圍。

例題1.單選題 當初步設計較深，有詳細的設備清單時(shí)，編制設備及安裝工程概算適用的方法是( )。

A.預算單價(jià)法

B.擴大單價(jià)法

C.概算指標法

D.設備價(jià)值百分率法

答案：A

例題2.單選題 工程竣工結算報告金額在5000萬(wàn)以上的，審查時(shí)間為從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起( )天。

A.20

B.0

C.45

D.60

答案：D

例題3.多選題 工程建設項目設計概算包括( )。

A.分部分項工程概算

B.專(zhuān)業(yè)工程概算

C.單位工程概算

D.單項工程綜合概算

E.工程建設項目總概算

答案：CDE

例題4.多選題 項目竣工決算的內容有( )。

A.竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)

B.竣工財務(wù)決算報表

C.工程竣工圖

D.工程竣工造價(jià)對比分析

E.工程竣工報告書(shū)

答案：ABCD