本篇文章主要講解的是合同訂立的程序 希望對您參加本次考試有所幫助！

合同訂立的程序P164

與一般合同的訂立過(guò)程一樣，工程建設項目合同雙方當事人也采取要約、承諾的方式達成一致意見(jiàn)，訂立合同。當事人雙方意思表示真實(shí)一致時(shí)，合同即可成立。

1)要約。在建設工程招投標活動(dòng)中，招標人發(fā)布的招標公告或招標邀請只是一種要約邀請，而不是要約，因為它不是向特定的主體發(fā)出的，也沒(méi)有規定價(jià)格。投標人進(jìn)行投標報價(jià)的行為則是要約，是當事人一方向另一方提出訂立合同的愿望。

2)承諾。對于工程項目合同，由于涉及的標的物比較特殊且金額巨大，所以承諾要以書(shū)面的形式作出。在招投標活動(dòng)中，招標人發(fā)出中標通知書(shū)即為承諾。

3)合同的生效與成立。承諾生效時(shí)合同成立，也就是說(shuō)承諾生效的時(shí)間即為合同成立的時(shí)間。合同成立的地點(diǎn)有如下規定：

①承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn);

②采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地點(diǎn)的;其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn);

③當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn);

④當事人約定了合同成立地點(diǎn)的，約定的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

4)無(wú)效合同與可撤銷(xiāo)合同。

①無(wú)效合同的概念與類(lèi)型。凡違反合同訂立原則的合同都屬于無(wú)效合同。

根據《合同法》的規定，對無(wú)效合同應從表3-17中幾個(gè)方面加以確認。

表3-17無(wú)效合同的認定條件P164

②無(wú)效合同的確認及法律責任。無(wú)效合同的確認權，歸仲裁機構或人民法院。無(wú)效合同的確認，具有溯及既往的效力，無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力。

③可撤銷(xiāo)合同。是指合同的內容對當事人一方顯失公平或當事人一方對合同內容有重大誤解時(shí)，可以依法變更或撤銷(xiāo)的合同�？沙蜂N(xiāo)合同履行中發(fā)生糾紛，當事人有權請求仲裁機構或人民法院對合同予以變更或撤銷(xiāo)，合同被變更后，應按變更后的合同執行;合同被撤銷(xiāo)后，原合同從簽訂時(shí)起即告無(wú)效。

④無(wú)效免責條款。是指沒(méi)有法律約束力的，當事人約定免除或者限制其未來(lái)責任的合同條款。這些條款有：

A.造成對方人身傷害的免責條款;

B.因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款;

C.提供格式條款一方免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的合同條款。

5)部分無(wú)效合同。無(wú)論是無(wú)效合同還是可撤銷(xiāo)合同，如果其無(wú)效或者被撤銷(xiāo)而宣告無(wú)效只涉及合同的部分內容，不影響其他部分效力的，則其他部分仍然有效。部分無(wú)效的合同須具備以下條件

①合同內容是可分的;

②合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的部分不影響其他部分的效力。

6)合同履行的擔保方式。為了促使合同全面履行，保證權利人的權利得以實(shí)現，維護合同的嚴肅性，保障市場(chǎng)經(jīng)濟有序運行，可對合同實(shí)行擔保制度。合同的擔保是指合同當事人根據法律規定或雙方約定，為確保合同的切實(shí)履行而設定的一種權利、義務(wù)關(guān)系。具體實(shí)施依據為《中華人民共和國擔保法》。