招標師考試 關(guān)于合同的選擇

常用的工程合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本價(jià)酬金合同三大類(lèi)，其中總價(jià)合同又可以分為固定總價(jià)合同與可調總價(jià)合，單價(jià)合同也是如此。

大多數工程項目，多采用單價(jià)合同。

盡管相關(guān)法律沒(méi)有明確規定，但一般來(lái)講大型建設項目由于其周期比較長(cháng)，不確定因素較多，不宜采用總價(jià)合同，包括固定或可調總價(jià)合同。尤其是采用關(guān)于丁總價(jià)合同的項目一般都是工期短、投資低、資料齊全的小型項目。

而成本加酬金合同則一般應用于在工程開(kāi)工前難以預測工程量的項目中，尤其是保密工程、搶險工程等，對于一般建設項目不適用。這種合同形式主要適用于工程內容及其技術(shù)經(jīng)濟指標尚未全面確定，投標報價(jià)的依據尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程;或者發(fā)包方與承包方之間具有高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長(cháng)和經(jīng)驗的工程。以這種形式簽定的建設施工合同，有兩個(gè)明顯缺點(diǎn)：一是發(fā)包方對工程總價(jià)不能實(shí)施實(shí)際的控制：二是承包方對降低成本也不大感興趣。因此，這種合同形式在建設工程中很少采用。