編制依據

　　中國××傳播研究所××分所提供的工程招標文件及招標答疑說(shuō)明；

　　××建筑設計院設計的施工圖、圖紙會(huì )審記錄及相關(guān)技術(shù)資料；

　　我國現行質(zhì)量標準、相關(guān)施工及驗收規范；

　　施工現場(chǎng)條件和勘察資料；

　　資源配備情況；

　　我公司同類(lèi)建筑施工積累的豐富施工經(jīng)驗。

　　第一章 工程概況及施工特點(diǎn)分析

　　第一節 工程概況

　　本工程為信息產(chǎn)業(yè)部電子某所#職工住宅樓工程，由中國××傳播研究所××分所投資建造，××建筑設計院設計。該工程位于××市19號，分別由2#、4#、5#住宅樓組成，條形基礎，磚混結構。2#、5#樓設半地下網(wǎng)點(diǎn)一層，地上五層，閣樓一層；4#樓設半地下儲藏室一層，地上六層，閣樓一層。安裝工程主要內容為電氣照明、給排水、采暖和電話(huà)、電視、對講。

　　第二節 工程特點(diǎn)

　　本工程安裝部分主要為電氣、給排水、采暖和電話(huà)、電視、對講系統。其中電氣工程主要為照明，按設計要求，本工程住宅部分照明燈具暫時(shí)僅安裝座燈頭，待房屋裝修時(shí)再另行組織安裝其他燈具。給排水工程設計了消火栓系統和生活給排水系統，其中消火栓系統采用鍍鋅鋼管螺紋連接，設室內消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活給水采用PP-R管熱熔連接，所有潔具暫不安裝，待裝修時(shí)另行安裝，排水管道采用優(yōu)質(zhì)排水塑料管粘接。采暖系統接自院內原有采暖管網(wǎng)，鍍鋅鋼管、鑄鐵散熱器，每戶(hù)設采暖計量箱。弱電系統有電話(huà)、有線(xiàn)電視和對講防盜門(mén)，每戶(hù)設電話(huà)出線(xiàn)口兩個(gè)，有線(xiàn)電視插座兩個(gè)，室內對講門(mén)鈴一個(gè)，每單元設對講防盜門(mén)一臺，本工程僅負責弱電系統預埋預留。

　　第三節 工程施工措施

　　針對本工程特點(diǎn)，我公司將制定詳細的施工進(jìn)度計劃，報監理單位及建設單位批準，以進(jìn)行進(jìn)度控制。批準后我公司將嚴格按施工進(jìn)度計劃開(kāi)展工作，確保在招標文件要求工期范圍內保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，不耽誤招標文件要求的2003年8月30日竣工驗收。

　　我公司一方面嚴格現場(chǎng)平面布置，另一方面，我公司將加大材料供應計劃審核力度，所有施工需材料、特別是較為占場(chǎng)地材料，應提前編制材料供應計劃，盡快審核并快速購買(mǎi)，保證材料供應及時(shí)。在此基礎上，我公司還將嚴格材料進(jìn)場(chǎng)報審制度，每批材料進(jìn)入現場(chǎng)必須提供所需材料檢驗資料和質(zhì)量文件，報監理單位批準后方可投入使用，確保材料質(zhì)量，加快周轉速度，以盡量避免閑置、儲存、浪費材料占用施工現場(chǎng)。同時(shí)，我公司還將加大建筑垃圾清理力度，每天派專(zhuān)人負責，保證建筑垃圾不占用施工現場(chǎng)。施工完后，及時(shí)組織周轉材料退場(chǎng)，對原材料加工場(chǎng)等不再需要原有面積的場(chǎng)地及時(shí)清理。

　　本工程給排水和消防系統必須做好大量預留孔洞和預埋套管工作；電氣部分線(xiàn)路縱橫交錯，分布在樓面及墻體內敷設，大量預埋工作必須配合土建主體施工。

　　本工程工期較緊，安裝工程必須緊緊配合土建工程進(jìn)度，采取有力的搶工措施，精心組織施工，才能保證工程的總工期。

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　　詳情請下載附件：職工住宅樓工程施工組織設計方案