第一節 編制說(shuō)明

　　本施工組織設計作為施工的指導性文件，在編制過(guò)程中我們對項目管理機構設置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計劃控制、機械設備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設計的科學(xué)性、可行性。

　　如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設計指導施工。

　　第二節 編制依據

　　本施工組織設計依據以下幾項編制：

　　1.廣州發(fā)展新城投資有限公司頒發(fā)的《發(fā)展中心大廈機電分包工程招標文件》。

　　2.發(fā)展中心大廈機電分包工程答疑會(huì )議紀要。

　　3.廣州市設計單位設計的發(fā)展中心大廈供配電（ D0-1-1～24）、動(dòng)力（ D1-1-1～23）、照明（ D2-1-1修1～43）、人防電氣（ D9-1-1～10）、通風(fēng)及空調（N-1-0～32）、給水排水及消防噴淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工圖。

　　4.現行國家有關(guān)規范、標準和規程。

　　5.深圳市建安（集團）股份有限公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書(shū)）。

　　6.廣東省及廣州市有關(guān)文件及規定。

　　7.現場(chǎng)實(shí)際情況。

　　工程概況

　　工程名稱(chēng)：發(fā)展中心大廈機電分包工程

　　建設單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司

　　設計單位：德國GMP 國際建筑設計有限公司／廣州市設計單位

　　監理單位：廣州市珠江工程建設監理單位

　　建設地點(diǎn)：廣州珠江新城臨江大道北側Ⅰ6-3 地塊

　　質(zhì)量目標：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng )魯班獎

　　工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調試完畢，2004年8 月8 日前交付使用

　　發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由±0.00 起計至主屋頂面為149m.標準層高為4m，裙樓層高為4～4.60m 不等。三層地下室，均為停車(chē)場(chǎng)；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會(huì )議室和辦公室，屋面層為平臺花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機停機坪。

　　一、通風(fēng)及空調工程概況

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　　1.空調冷負荷為9756.9kW（2775USRT），空調熱負荷為1725kW.其中：下區首層～十七層冷負荷為1410USRT，熱負荷為845kW；上區十八層～三十八層冷負荷為1365USRT，熱負荷為880kW.

　　2.冷凍設備：下區采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、一個(gè)膨脹水箱均布置在十八層主機房?jì)�，三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。上區采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）均布置在十八層主機房?jì)�，一個(gè)膨脹水箱布置在三十七層，三臺低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。

　　3.供暖設備：下區采用兩臺345kW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用），布置在十八層。下區采用兩臺345kW風(fēng)冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用）布置在十八層。

　　4.大空間大堂、大會(huì )議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風(fēng)系統，天花上散流器頂送，放機房附近天花上百葉風(fēng)口集中回風(fēng)。辦公室、小會(huì )議室、會(huì )所采用風(fēng)機盤(pán)管加新風(fēng)系統，天花上散流器頂送風(fēng)或天花上條形風(fēng)口頂送風(fēng)，風(fēng)機盤(pán)管門(mén)鉸式百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風(fēng)。

　　5.空調冷熱水系統采用兩個(gè)完全獨立的兩個(gè)系統，以十八層為分界線(xiàn)，首層～十七層為一個(gè)系統，稱(chēng)為下區系統，十八層～三十八層為一個(gè)系統，稱(chēng)為上區系統，主機房設在十八層。上、下兩區冷熱水系統均采用雙管異程式系統，通過(guò)電動(dòng)閥門(mén)進(jìn)行冷暖切換。冷卻水系統采用雙管異程式循環(huán)系統。

……

　　詳情請下載附件：中心大廈機電分包工程施工組織設計