一、工程綜合說(shuō)明

　　1、工程概況

　　1.1基本概況××住宅3＃、4＃樓工程，位于××路以南，×路與××之間，由××中心區生活服務(wù)公司興建，××勘察設計研究院設計。該工程為大××公司職工宿舍樓，地下室一層，深3.2米，建筑主體15層，層高2.8米，局部18層，層高2.8米，主體外檐高度45米，塔頂高53.6米，地下至南北長(cháng)28.2米。東西長(cháng)33.4米，每棟建筑面積為9270m2，其中地下室建筑面積為639.32m2，包括自行車(chē)，值班室、配電間等，首層面積為630.42m2，標準層總面積為5558.42 m2.

　　1.2工期

　　開(kāi)工日期為××年3月1日，竣工日期為××年1月31日，總工期為338天。

　　1.3結構工程

　　該工程基礎采用樁基承臺底板箱型基礎，樁基采用Φ700鉆孔灌注樁，混凝土C25，共布樁75根。承臺及地下室外墻均由C35抗滲現澆混凝土，抗滲等級S8，內墻均由C35混凝土現澆，承臺墊層為C10混凝土，承臺厚為900mm.主體外墻采用鋼筋混凝土剪力墻，內墻剪力墻外（厚為160），還采用了有砂大孔陶�；炷�土砌塊（厚為200mm），小空心陶�？招陌澹ê駷�60mm）

　　1.4裝飾工程

　　外墻裝飾為水泥砂漿墻面刷涂料面層。內檐裝飾：衛生間、廚房為帶色釉面磚；其余房間為抹灰墻面刷可賽銀色漿。樓地面做法：地下室內與其余房間為細石混凝土樓地面；公共交通部尤為現制地板磚；衛生間、廚房為鋪地磚樓面。頂棚做法：衛生間，廚房為水泥砂漿頂棚，涂料面層；其余房為抹灰頂棚刷可賽銀色漿涂料。踢腳做法：公共交通部分為預制磨石踢腳；其余房間為100高的水磨石。

　　1.5門(mén)窗工程

　　本工程外窗均為鋁合金推拉窗，門(mén)為木門(mén)、防火門(mén)。

　　1.6屋面工程

　　屋面為水泥珍珠巖保溫，聚氨酯涂層防水，非上人層面。

　　1.7安裝工程

　　本工程安裝部分有給排水、照明、動(dòng)力、采暖、電話(huà)、消防報警系統等，沒(méi)有特殊工藝和要求。在施工過(guò)程中，安裝與土建要互相配合，做好預埋、預留工作。

　　2、工程施工的特點(diǎn)

　　本工程安裝量大、層數多，均屬高層剪力墻結構，施工復雜，預計高峰期施工總人數多達400人左右，給現場(chǎng)施工和管理帶來(lái)一定的難度。施工工期長(cháng)，氣候對施工有較大的影響。根據氣象特征確定每年的6月下旬至8月下旬為雨季施工期，11月中旬到交工為冬季施工期，根據季節的變化，采取相應的措施，做好冬雨季施工。室內地坪±0.00相當于黃海高層2.7m.

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　　詳情請下載附件：18層高層住宅樓施工組織設計（樁基承臺底板箱型基礎）