一、工程概況及工程特點(diǎn)：

　　1.1工程概況

　　本工程為××工業(yè)園生產(chǎn)廠(chǎng)房倉庫工程，建筑西面與已建首期廠(chǎng)房相鄰，東面鄰324#國道，場(chǎng)地比較平坦，擬建工程為三層框架工業(yè)通用廠(chǎng)房。

　　擬建工程平面呈"一"字形，建筑布局為：柱網(wǎng)為8.3×8.4、五跨60個(gè)開(kāi)間，底層層高5.5m，二、三層層高4.8m，總高度為19.50m，建筑東西長(cháng)99.8m，南北寬42.2m，在⑦、⑧軸間設抗震縫，建筑面積為13153.93m2.

　　廠(chǎng)房的基礎為獨立柱基，持力層為殘積砂質(zhì)粘性土，基礎埋深為2.8m，主體結構為現澆框架結構，樓面梁與框架梁采用密肋形式聯(lián)系，樓面采用單向板承載，車(chē)間部分樓面荷載為10.0KN/m2，屋面為1.5KN/m2，圍護結構為190多孔磚填充墻，采用Mu7.5磚M5混合砂漿砌筑，結構抗震烈度為7度，抗震等級為三級。

　　室內裝修，樓地面除車(chē)間、變壓器室、室外樓梯采用水泥砂漿壓光面層，其余均為水磨石面層，車(chē)間內墻刷涂乳白色817涂料二度，其余內墻均刷乳黃色乳膠涂料，天棚大部分刷白色817涂料，僅公共部分作鋁合金龍骨石膏板吊頂。

　　外墻大面采用白色面磚，局部采用鋁塑板裝飾。

　　二、施工總體部署及協(xié)調管理：

　　2.1施工總體布置：

　　本工程施工主要分為基礎工程、主體結構工程、室內外裝修工程，施工主要集中在混凝土結構工程，磚砌圍護結構工程和室內外裝修工程三個(gè)階段，主體結構施工中影響進(jìn)度的主要因素為混凝土澆筑，考慮到該工程長(cháng)形布局，單層面積大（約4000m2）將單層平面分成兩段施工區組織流水作業(yè)�？蔀橄碌拦ば騽�(chuàng )造施工面，不僅使其它工序提前插入，并且可節約一半模板。

　　綜合上述因素，施工中以混凝土結構為主導工序，實(shí)行平面分段，豎向分層，主體交叉，上下同步，空間占滿(mǎn)，時(shí)間不斷的總原則，合理部署，不失時(shí)機地插入砌體、裝飾、安裝工程、形成分部、分項工程在空間、時(shí)間上的緊湊搭接。尤其是本工程工期短，裝修工程時(shí)間更加緊張，必須在主體施工時(shí)盡可能地插入裝修工程，在施工中必須組織好樓層內交道、垂直運輸、用水及成品保護，盡量避免交叉污染、重復施工。施工中必須統一協(xié)調、統一管理、認真控好每一個(gè)施工工期關(guān)鍵點(diǎn)。

　　水電安裝工程貫穿于整個(gè)施工過(guò)程。主體施工中做好管線(xiàn)、孔洞、箱盒的預埋、預留。粗裝修施工中做好穿線(xiàn)定盒等工作，精裝修階段做好設備安裝進(jìn)行分層水壓、電源聯(lián)通等試驗，最后15天進(jìn)行全面調試，驗收交工

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　　詳情請下載附件：某工業(yè)園三層框架工業(yè)通用廠(chǎng)房施工組織設計