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2013年二級建造師《法規》重點(diǎn)：違約責任與違約行為
違約責任與違約行為
?。?）違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應承擔的民事責任。
違約責任實(shí)行嚴格責任原則。有違約行為即構成違約責任，只有存在免責事由時(shí)才可以免除違約責任。
違約行為，是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據不同標準，可以將違約行為根據不同標準，可將違約行為作以下分類(lèi)：
1）單方違約與雙方違約；
2）預期違約與實(shí)際違約。
違約責任是財產(chǎn)責任。這種財產(chǎn)責任表現為支付違約金、定金、賠償損失、繼續履行、采取補救措施等。盡管違約責任含有制裁性，但是，違約責任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償，更主要表現為補償性。
責任編輯：棋雯
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