物權，通常包括所有權、用益物權和擔保物權。 物主要包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，相應的物權包括動(dòng)產(chǎn)物權和不動(dòng)產(chǎn)物權。通常情況下，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的人是該不動(dòng)產(chǎn)的權利人，動(dòng)產(chǎn)的占有人是該動(dòng)產(chǎn)的權利人（但有相反證據證明的除外） .物權的種類(lèi)主要包括：

　　1．所有權 ：所有權是指“所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利”。

　　2．用益物權：用益物權是指當事人依照法律規定，對他人所有的不動(dòng)盧，享有占有、使用和收益的權利，主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。

　　3．擔保物權：擔保物權是指為確保債權的實(shí)現，債權人對于擔保人提供的用于擔保的財產(chǎn)享有的用于補償缺欠債務(wù)的權利。物權的保護：物權受到侵害的，權利人可以通過(guò)和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。

　　物權保護應當采取如下方式：

　　1因物權的歸屬和內容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權利；

　　2被無(wú)權占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請求損失賠償。

　　3造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損毀的，權利人可以請求恢復原狀；能恢復原狀的或者恢復原狀后仍有損失的，可以請求損害賠償。

　　4防礙行使物權的，權利人可以請求排除妨礙。5有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。6侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。