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2012一級建造師專(zhuān)家答疑：建設期利息的計算方法
學(xué)員提問(wèn)：請詳細講解建設期利息的計算方法。
教師解答：用復利法計算貸款利息時(shí)，如果貸款總額一次性貸出，利率固定且本息在貸款期末一次付清的貸款，可按下式計算。
I=P[（1+i）n-1]
當總貸款在貸款期內是分期均衡發(fā)放，且本息在還款期內是分期均衡償還時(shí)，貸款期貸款利息和還款期貸款利息按下式計算。
貸款期貸款利息計算：
Ij=（Pj-i+1/2Aj）·i
式中，Ij一—貸款期第j期應計貸款利息；
P'j-i一一貸款期第j-l期末貸款本息累計額；
A'j——貸款期第j期貸款額；
i一一貸款利率。
還款期貸款利息計算：
當年初（即上年末貸款余額）大于當年還款能力時(shí)：
Ij=（P'j-l一1/2A'j）·i
當年初（即上年末貸款余額）小于當年還款能力時(shí)：
Ij=P'j-i/2·i
式中，Ij——還款期第j期應計貸款利息；
P'j-i——還款期第j-1期末未還|建設工程教育網(wǎng)|貸款本息余額；
A'i——還款期第j期還款額；
i——貸款利率。
責任編輯：波波
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