2012一級建造師輔導:投資回收期指標的計算
項目投資回收期也稱(chēng)返本期,是反映項目投資回收能力的重要指標,分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。
一、靜態(tài)投資回收期
?。?一 ) 概念
項目靜態(tài)投資回收期 (Pt) 是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下,以項目的凈收益回收其總投資 ( 包括建設投資和流動(dòng)資金 ) 所需要的時(shí)間,一般以年為單位。
項目投資回收期宜從項目建設開(kāi)始年算起,若從項目技產(chǎn)開(kāi)始年算起,應予以特別注明。
從建設開(kāi)始年算起,投資回收期計算公式如下:
?。?二 ) 應用式
具體計算又分以下兩種情況 :
1. 當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益 ( 即凈現金流量 ) 均相同時(shí),靜態(tài)投資回收期的計算公式如下 :
Pt=I/A
式中 I — 總投資
A — 每年的凈收益 , 即 A=(CI 一 CO)t
由于年凈收益不等于年利潤額,所以投資回收期不等于投資利潤率的倒數。
【例lZlOl028-1】見(jiàn)教材34頁(yè)
注意:
Pt=I/A=500/100=5年。那么在第五年收回來(lái)了嗎?
此公式對于當年投資當年就有收益時(shí)可直接用,否則應指的是從投產(chǎn)期開(kāi)始算的投資回收期。如不作特殊說(shuō)明英再次計算基礎上加上建設期。
2. 當項目建成技產(chǎn)后各年的凈收益不相同時(shí),靜態(tài)投資回收期可根據累計凈現金流量求得, 也就是在項目投資現金流量表中累計凈現金流量由負值變?yōu)榱愕臅r(shí)點(diǎn)。其計算公式為:
Pt=(累計凈現金流量出現正值的年份-1)+(上一年累計凈現金流量的絕對值/當年凈現金流量)
[例 lZlOl028-2] 計算該項目的靜態(tài)投資回收期。見(jiàn)教材34——35頁(yè)
?。?三 ) 判別準則
若Pt≤Pc,則方案可以考慮接受;
若Pt>Pc,則方案是不可行的。
二、動(dòng)態(tài)投資回收期
?。?一 ) 概念
動(dòng)態(tài)投資回收期是把項目各年的凈現金流量按基準收益率折成現值之后,再來(lái)推算投資回收期,這是它與靜態(tài)投資回收期的根本區別。
動(dòng)態(tài)投資回收期就是累計現值等于零時(shí)的年份。其計算表達式為:
?。?二 ) 計算
Pt‘=(累計凈現金流量現值出現正值的年份-1)+(上一年累計凈現金流量現值的絕對值/當年凈現金流量現值)
[例 lZlOl028-3]計算該項目的動(dòng)態(tài)投資回收期。見(jiàn)教材35頁(yè)
?。ㄈ?判別準則
Pt‘≤Pc(項目壽命期)時(shí),說(shuō)明項目(或方案)是可行的
Pt‘ >Pc時(shí),則項目(或方案)不可行,應予拒絕
動(dòng)態(tài)投資回收期一般要比靜態(tài)投資回收期長(cháng)些。
注意動(dòng)態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現值和財務(wù)內部收益率之間的關(guān)系
Pt‘0,FIRR>ic
Pt‘=n,則FNPV=0,FIRR=ic
Pt‘>n,則FNPV<0,FIRR
三、投資回收期指標的優(yōu)劣
投資回收期指標容易理解,計算也比較簡(jiǎn)便,項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉速度。顯然,資本周轉速度愈快,回收期愈短,風(fēng)險愈小,項目抗風(fēng)險能力強。
但不足的是投資回收期 ( 包括靜態(tài)和動(dòng)態(tài)技資回收期 ) 沒(méi)有全面地考慮技資方案整個(gè)計算期內現金流量,即:只考慮回收之前的效果,不能反映投資回收之后的情況,故無(wú)法準確衡量方案在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟效果。它只能作為輔助評價(jià)指標。


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