建設工程項目對投資的影響

　　●施工階段的工作步驟：①施工組織設計②施工準備③施工過(guò)程④生產(chǎn)準備⑤竣工驗收

　　●建設工程項目周期指從投資意向開(kāi)始到投資終結的全過(guò)程。包括三個(gè)方面的內容：①投資全過(guò)程客觀(guān)上包括的工作內容、工作次序、工作類(lèi)型②投資全過(guò)程中性質(zhì)不同的各階段劃分③各階段、各項工作間的聯(lián)系。

　　●建設工程項目周期的階段劃分①建設工程項目決策階段（建設前期工作階段）②建設工程設計階段③施工階段④總結評定階段

　　●建設工程項目決策階段的工作步驟：①投資意向②市場(chǎng)研究與投資機會(huì )分析③項目建議書(shū)④初步可行性研究⑤可行性研究⑥決策立項。

　　●建設工程設計階段的工作步驟：①初步設計②投資準備③技術(shù)設計④施工圖設計。

　　●總結評定階工作步驟①投產(chǎn)運營(yíng)和投資回收②項目后評價(jià)。

　　●投資項目決策階段的基本特征是智力化（或稱(chēng)知識密集性），工作成本對投資影響極小，要素成本不構成影響對投資有決定性影響。

　　●投資項目設計階段的基本特征是智力和技術(shù)的雙重性，工作成本對投資影響較小，要素成本是一個(gè)重要控制因素，對投資有重要影響

　　●投資項目施工階段的基本特征是資金和勞動(dòng)的雙重性，成本已經(jīng)成為項目投資的重要影響因素。

　　●投資項目終結階段只是一種探索項目投資的事后控制和檢驗評價(jià)的規律和方法。

　　●項目投資的四種影響因素的變化規律：工作費用是從小到大的變化趨勢，變化很大；項目要素費用從小到大，變化適中；產(chǎn)出對總投資和項目使用功能的影響從大到小的變化趨勢，變化很大。

　　●項目決策和設計上的失誤是重大的失誤，項目決策和設計上的節約是重大的節約。