1． 編制依據

　　1.1、建設單位及設計單位交底

　　1.2、設計新、舊圖紙

　　1.3、規程、規范、標準及圖集

　　《建筑施工安全生產(chǎn)手冊》

　　《通風(fēng)與空調工程施工質(zhì)量驗收規范》GBJ50243-2002

　　《北京市建筑工程暖衛設備安裝質(zhì)量若干規定》質(zhì)檢總站036號

　　《建筑工程資料管理規程》DBJ01-51-2003

　　《工業(yè)金屬管道工程施工規范》GB50235

　　《機械設備安裝工程施工及驗收規范通用規范》GB50231

　　《風(fēng)機、壓縮機、泵安裝工程施工及驗收規范》GB50275

　　《建筑設備施工安裝通用圖集暖氣工程》91SB1

　　《建筑設備施工安裝通用圖集通風(fēng)與空調工程》91SB6

　　《電氣裝置工程施工及驗收規范》

　　《建筑電氣安裝工程圖集》

　　《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB 50204）

　　2．施工部署

　　按照設計和有關(guān)標準、規范及甲方代表按合同發(fā)出的指令要求并接受監督部門(mén)和甲方檢查監督，依據國家施工質(zhì)量驗收規范標準要求，工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，同時(shí)建立健全質(zhì)量保證體系、制定質(zhì)量保證措施，確保達到質(zhì)量目標。

　　我公司將按照公司質(zhì)量保證體系和環(huán)境體系的要求，對工程的施工管理、竣工交付使用及服務(wù)，進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量管理和控制，恪守本公司的質(zhì)量方針。在工程的施工中，實(shí)現一流的服務(wù)和一流的管理，本著(zhù)“干一個(gè)工程，交一方朋友”的宗旨，切實(shí)在本空調工程中創(chuàng )出精品。

　　2.1施工準備

　　2.1.1工程施工圖是施工的主要依據，平面圖上表明了管道部件及附屬機構在建筑物內的平面坐標，剖面圖表示了其安裝標高尺寸，施工時(shí)兩者應互相對照，施工圖的設計說(shuō)明包含了工程性質(zhì)、規模、服務(wù)對象和系統的工作原理、系統的設計參數、系統的劃分和組成、施工質(zhì)量和特殊施工方法，因此施工前應認真熟悉工程施工圖，并對以上問(wèn)題作到心中有數。結合原冷凍機房實(shí)際情況，弄清冷卻水系統、冷凍水系統的劃分，弄清冬、夏季系統功能切換的閥門(mén)及所在部位，弄清原系統甩口并注明，以便新安裝時(shí)管道準確碰頭。結合現場(chǎng)實(shí)際情況，研究設計方案的可行性。

　　2.1.2施工前參加由建設單位、監理單位、施工單位聯(lián)合組織的圖紙交底，從施工操作的可行性、方便性、安全性提出意見(jiàn)和建議，并接受設計單位技術(shù)交底、辦理圖紙變更手續。由施工技術(shù)人員根據設計圖紙、施工方案、施工驗收規范、質(zhì)量評定標準向上崗人員進(jìn)行安裝技術(shù)交底和安全技術(shù)交底并辦理有關(guān)手續。

　　2.1.3技術(shù)資料應按設計要求選用國標、院標、圖集和其他技術(shù)資料，同時(shí)對于設備及配件的生產(chǎn)廠(chǎng)家“產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)”中的型號規格、尺寸進(jìn)行核對。

　　2.1.4依據ISO9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準編制工程項目質(zhì)量計劃，確定關(guān)鍵工序并編制作業(yè)指導書(shū)。

　　2.1.5收集已建工程質(zhì)量通病信息，明確施工重點(diǎn)與難點(diǎn)，設置質(zhì)量管理點(diǎn)，制定相應的質(zhì)量保證措施。

　　2.1.6作好現場(chǎng)暫設用水用電，平整施工現場(chǎng)，清理地下機房及施工道路，做到“三通一平”。作好現場(chǎng)圍護及安全設施。

　　2.1.7機具準備

　　根據甲方對工期的要求，本工程在施工機具的選擇上本著(zhù)“精而全”的原則，以保證施工任務(wù)的順利完成。具體的施工機具配備如下表：

　　主要機具需用計劃表

　　2.1.7勞動(dòng)力準備

　　由于工期十分緊，我公司將集中熟練工人進(jìn)行該工程的施工，確保施工任務(wù)的順利完成。具體的勞動(dòng)力安排如下表：

　　2.2施工人員及進(jìn)度部署：

　　現場(chǎng)施工組織機構和主要管理人員

　　2.2.1項目經(jīng)理部組織機構

　　為了加強項目管理保證工期質(zhì)量目標的圓滿(mǎn)實(shí)現，公司將調集具有同類(lèi)似工程施工經(jīng)驗，綜合素質(zhì)高、管理能力強的人員，設置機構圖如下：

　　項目部組織機構表

　　2.2.2工期：6月1日保證系統正式運行，具體進(jìn)度計劃見(jiàn)下表：

　　施工進(jìn)度計劃

　　2.3各工種之間的施工配合

　�。�1）管道、電氣專(zhuān)業(yè)安裝的配合

　　由于管道規格較大，其上方有橋架等電氣管道，各工種施工應嚴格按圖紙的標高安裝。施工安裝前繪測綜合布置圖，發(fā)揮整體協(xié)調控制能力。指導原則是小管道讓大管道，有壓管道讓無(wú)壓管道，先上后下的原則進(jìn)行安裝。

　�。�2）隔熱保溫施工

　　按施工作業(yè)分段、分系統，管道安裝完后，應及時(shí)進(jìn)行水壓試壓，分驗合格后交保溫施工。

　�。�3）設備安裝與管道、電氣的配合

　　設備到貨后，應盡快就位，為管道配管和電氣接線(xiàn)創(chuàng )造條件。

　�。�4）設備試運轉及空調調試的配合

　　設備試運轉應由電氣先做電機單機試運轉，測試合格（如冷卻塔、水泵、風(fēng)機）后，再運轉設備進(jìn)入調試。

　　設備試運轉（如冷水機組、冷卻塔）應按合同要求進(jìn)行。安裝各專(zhuān)業(yè)、監理、廠(chǎng)家組成調試小組，進(jìn)行試車(chē)調試，到時(shí)應編制調試方案。

　�。�5）安裝與土建的配合

　　i剔鑿的配合

　　不得隨意割斷建筑鋼筋。與土建結構有矛盾處，應及時(shí)與設計、土建、監理協(xié)調解決。

　　ii設備基礎及預留孔洞的配合

　　設備基礎應盡早澆筑，設備安裝時(shí)強度應達到70%以上，基礎位置尺寸和留孔間距由土建放線(xiàn)，安裝復查，并辦理基礎交驗手續。

　　iii成品保護的配合

　　安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，安裝施工應注意對墻面吊頂的保護。

　　土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線(xiàn)路開(kāi)關(guān)、閥門(mén)。

　　2.4與業(yè)主、監理單位配合

　�。�1）業(yè)主供應的設備和材料及業(yè)主確定廠(chǎng)家的產(chǎn)品，業(yè)主應按施工單位的進(jìn)度計劃及時(shí)提供。

　�。�2）業(yè)主按規定的數量及時(shí)提供圖紙資料。安裝過(guò)程中的重大變更由業(yè)主與設計單位協(xié)調。

　�。�3）在施工過(guò)程中，配合業(yè)主和監理部門(mén)對安裝質(zhì)量進(jìn)行監督，設備開(kāi)箱檢查、隱蔽驗收、試壓、試車(chē)應請業(yè)主、監理公司參加和驗收。

　�。�4）業(yè)主按施工進(jìn)度及時(shí)解決工程進(jìn)度款和設備訂貨款。

　　2.5特殊環(huán)境作業(yè)部署

　　因施工環(huán)境特殊，必須采取相應的方案，以便順利施工。

　�。�1）屋頂冷卻塔安裝及配管：為避免因施工影響辦公樓正常上班，屋頂設備及管道均利用周末由南外檐用吊車(chē)集中一天垂直運輸，為節約機械臺班及便于統籌安排，存于屋頂的拆除設備及管道新安裝時(shí)同新設備及管道一塊吊運。

　�。�2）地下室設備及管道運輸方案：由北邊首層地面原預留設備吊裝孔進(jìn)出，吊裝孔正上方設大型“門(mén)字架”，用吊鏈及電動(dòng)起重葫蘆垂直運輸。因吊鏈起重時(shí)噪音較大，為減輕影響，大型設備及管道晚間或周末吊運。

　�。�3）為避免因施工影響辦公樓正常上班，施工人員及料具進(jìn)出均由設備吊裝孔進(jìn)出，吊裝孔四周應做好安全防護欄。

　　更多詳情請點(diǎn)擊附件：北京某辦公樓空調改造施工方案

責任編輯：瑪門(mén)