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一級建造師《市政工程》考點(diǎn)強化(1)

2012-07-23 09:00  來(lái)源:  字體:  打印

  1、市政公用工程施工項目成本管理的原則

  1)成本最優(yōu)化原則:施工項目成本管理的根本目的是在科學(xué)合理的限度內,通過(guò)對工程項目中各種相關(guān)因素的成本管理,達到目標成本最低的要求。

  2)全面管理成本原則:全面成本管理是全企業(yè)、全員和全過(guò)程的成本管理。為達到成本最低化目標,還應對所有會(huì )影響成本的因素進(jìn)行控制,如對施工過(guò)程中發(fā)生的采購、工藝和質(zhì)量等因素的成本進(jìn)行控制,對與這些因素相關(guān)的所有員工進(jìn)行嚴格管理,對施工的全過(guò)程進(jìn)行成本控制。

  3)成本管理責任制原則:通過(guò)層層分解,下達成本責任目標,達到各負其責。項目經(jīng)理對企業(yè)下達的成本指標負責。

  4)成本管理有效化原則:以最少的投入獲得最大的產(chǎn)出,以最少的人力完成成本管理工作。

  5)成本管理科學(xué)化原則:采用科學(xué)的方法進(jìn)行管理。

  2、市政公用工程施工項目成本管理基礎工作

  1)加強成本管理觀(guān)念:

  2)加強定額和預算管理:完善的定額資料、做好施工預算和施工圖預算是施工項目成本管理的基礎。

  3)完善原始記錄和統計工作:項目施工中的工、料、機和費用開(kāi)支,都要及時(shí)、完整、準確的原始記錄。

  4)建立健全責任制度:如計量驗收、考勤、原始記錄、統計、成本核算分析、成本目標等責任制,是實(shí)現有效的全過(guò)程成本管理的保證和基礎。

  3、成本目標責任制包括以下幾方面:

  1)合同預算員的管理責任:①分析各種因素,為企業(yè)正確確定責任成本提供依據,②研究解決合同的不確定項目與項目有關(guān)管理人員配合,增加工程收入;③及時(shí)反饋和研究工程發(fā)生的變更,做好索賠,保證工程收入;④參與對外的經(jīng)濟合同談判和決策,嚴格控制分包,確實(shí)做到“以收定支”。

  2)工程技術(shù)人員的成本管理責任:①根據現場(chǎng)實(shí)際情況,科學(xué)合理的布置施工現場(chǎng)平面,為正確施工減少浪費創(chuàng )造條件;②嚴格執行技術(shù)規范,確保工程質(zhì)量減少零星修補,消滅質(zhì)量事故,降低質(zhì)量成本;③根據工程特點(diǎn)和設計要求,運用企業(yè)自身技術(shù)優(yōu)勢,采用實(shí)用、有效的技術(shù)組織措施和合理化建議,走經(jīng)濟和技術(shù)相結合的道路為提高經(jīng)濟效益開(kāi)拓途徑;④?chē)栏駡绦邪踩僮饕幊?,減少一般事故,消滅重大人身傷亡事故和設備事故,將事故成本減少到最低。

  3)材料人員的成本管理責任建設工程教育網(wǎng)論壇

  4)機械人員的成本管理責任:①根據工程特點(diǎn)和施工方案合理選擇機械的型號規格和數量;②根據需要安排機械施工,減少機械使用成本;③嚴格執行機械保養制度,使機械在施工中正常運轉。

  5)行政管理人員的成本管理責任:①根據施工生產(chǎn)的需要和項目經(jīng)理的意圖,合理安排項目管理人員和后勤人員,節約工資性支出;②控制非生產(chǎn)性開(kāi)支;③管好用好行政辦公財產(chǎn)物資,防止損壞和流失;④安排好后勤服務(wù),在節約的前提下,滿(mǎn)足生活需要。

  6)財務(wù)成本人員的成本管理責任:①?lài)栏駥徍烁黜棾杀举M用,控制成本支出;②建立月度財務(wù)收支計劃制度,根據生產(chǎn)需要平衡調度資金,通過(guò)控制資金使用達到控制成本的目的;③及時(shí)向項目經(jīng)理和有關(guān)管理人員反饋信息,以便對資源消耗進(jìn)行有效控制;④開(kāi)展成本分析,及時(shí)向項目經(jīng)理反映成本情況,以便及時(shí)采取針對性措施糾正項目成本的編差;⑤在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,協(xié)助項目經(jīng)理檢查、考核各部分、班組的責任成本執行情況,落實(shí)責、權、利的有關(guān)規定。

  4、企業(yè)應按下列程序確定項目部的責任目標成本:

  1)在施工合同簽訂后,由企業(yè)根據合同造價(jià)、施工圖和投標文件中的工程量清單,確定正常情況下的企業(yè)管理費、財務(wù)費和制造成本;

  2)將正常情況下的制造成本確定為項目經(jīng)理的可控成本,形成項目經(jīng)理的責任目標成本。

  5、工程項目施工成本管理流程(施工成本管理需要哪些步驟)?

  成本預測、成本決策、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

  6、施工成本預測能起到什么作用?

  答:它是施工項目成本決策及成本計劃的依據7、施工成本管理如何控制?

  就是根據成本計劃,及時(shí)分析工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際成本與計劃成本之間的差異,提供反饋信息,以更及時(shí)調整,消除施工過(guò)程中的損失浪費現象,保證項目成本目標的實(shí)現。

責任編輯:波波

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