房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強對房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理，完善房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評估人員執業(yè)資格認證制度，提高房地產(chǎn)價(jià)格評估水平，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規的規定，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師，是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格統一考試合格后，按照本辦法的規定注冊，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》，并從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。

　　第三條 國家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊制度。經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格統一考試合格者，即具有申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊的資格。未經(jīng)注冊的人員，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)。

　　第四條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責本行政區域內房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊和管理應當接受?chē)鴦?wù)院人事行政主管部門(mén)和省、自治區、直轄市人民政府人事行政主管部門(mén)的檢查和監督。

　　第二章 初 始 注 冊

　　第五條 經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格統一考試合格者，應當自房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個(gè)月內注冊。

　　第六條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)或者其委托的部門(mén)為房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)注冊機構）。省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)為本行政區域內房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理初審機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)注冊初審機構）。

　　第七條 申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊，按照下列程序辦理：

　?。ㄒ唬┥暾埲讼蚱赣脝挝惶峤簧暾垐蟾?、填寫(xiě)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請表；

　?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后，連同本辦法第十條第（二）、（三）、（四）項規定的材料一并上報注冊初審機構；

　?。ㄈ┳猿鯇彊C構自接到注冊申請之日起三十日內，作出是否受理其注冊申請的決定；

　?。ㄋ模┳猿鯇彊C構決定受理注冊申請的，簽署意見(jiàn)后，統一報注冊機構審核。經(jīng)注冊機構審核認定，對符合本辦法條件的申請人，應當予以辦理注冊手續，頒發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》

　　第八條 有下列情況之一的，不予注冊：

　?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ?；

　?。ǘ┮蚴苄淌绿幜P，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿(mǎn)五年的；

　?。ㄈ┮蛟诜康禺a(chǎn)價(jià)格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿(mǎn)二年的；

　?。ㄋ模┦艿蹁N(xiāo)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)的行政處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿(mǎn)五年的；

　?。ㄎ澹┎辉诜康禺a(chǎn)價(jià)格評估機構內執業(yè)或者在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機構內執業(yè)的；

　?。┯嘘P(guān)法律、法規規定不予注冊的其它情形。

　　第九條 全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格統一考試合格人員，逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準注冊的，其資格自房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內申請注冊的，經(jīng)審批符合注冊要求的，準予注冊。二年期滿(mǎn)后再申請注冊的，需參加中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )或者其指定的機構組織的估價(jià)業(yè)務(wù)培訓，并達到繼續教育標準的，方可準予注冊。

　　第十條 申請房地產(chǎn)估價(jià)師需提供下列證明文件：

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師注冊申請表；

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格證原件，該證件自簽發(fā)之日起超過(guò)二年的，應當附達到繼續教育標準的證明材料；

　?。ㄈ┕ぷ鳂I(yè)績(jì)證明材料；

　?。ㄋ模┧趩挝煌扑]意見(jiàn)及單位考核合格證明。

　　第十一條 根據本辦法注冊的房地產(chǎn)估價(jià)師，其注冊有效期自注冊之日起計為三年。

　　第三章 注 冊 變 更

　　第十二條 房地產(chǎn)估價(jià)師因工單位變更等原因，間斷在原注冊時(shí)所在的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構執業(yè)后，如被其他房地產(chǎn)價(jià)格評估機構聘用，需辦理注冊變更手續。

　　第十三條 注冊變更，按照下列程序辦理：

　?。ㄒ唬┥暾埲讼蚱赣脝挝惶峤簧暾垐蟾?；

　?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后，連同申請人與原注冊時(shí)所在單位已辦理解聘手續的證明材料，一并上報注冊初審機構。

　?。ㄈ┳猿鯇彊C構審核原注冊時(shí)所在單位已解聘該注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的情況屬實(shí)，且該房地產(chǎn)估價(jià)師無(wú)本辦法第八條規定的不予注冊的情形的，應當準予注冊變更，并在其房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證上加蓋注冊變更專(zhuān)用章；

　?。ㄋ模┳猿鯇彊C構自準予注冊變更之日起三十日內，報注冊機構登記備案。未經(jīng)登記備案或者不符合注冊變更規定的，其注冊變更無(wú)效。 第十四條房地產(chǎn)估價(jià)師原注冊時(shí)所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區、直轄市的，應當先行辦理與原注冊時(shí)所在單位的解聘手續，并向原受理其注冊的注冊初審機構申請辦理撤銷(xiāo)注冊手續。撤銷(xiāo)注冊申請被批準后，方