2024年房估考試備考進(jìn)行中，大綱暫未公布。2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試沿用了2021版房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱，具體房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱內容如下，僅供考生參考。

考 試 大 綱 說(shuō) 明

一、根據《國家職業(yè)資格目錄》和《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，本考試大綱是屬于準入類(lèi)國家職業(yè)資格的房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱，由住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部編制，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )同中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )編寫(xiě)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室公布。

二、本考試大綱是為了適應我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的需要，提高房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員的素質(zhì)，充分發(fā)揮其在房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)以及經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中的作用，評價(jià)具有中國特色的房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)人才，以社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟理論為指導，從我國房地產(chǎn)估價(jià)師應具備的基本專(zhuān)業(yè)能力出發(fā)，并著(zhù)眼與國際估價(jià)行業(yè)銜接，主要考核參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試的人員（以下稱(chēng)應試人員）是否具備相關(guān)估價(jià)專(zhuān)業(yè)知識結構、素質(zhì)和能力。

三、本考試大綱規定了房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試的《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目的考試目的、考試內容、考試要求以及題型，是應試人員復習備考的依據，是考試命題審題的依據。

四、本考試大綱中的《房地產(chǎn)制度法規政策》科目主要考核應試人員對與房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)相關(guān)的主要制度、法律、法規和政策的理解與掌握程度；《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目主要考核應試人員對房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)的基本概念、估價(jià)需要、價(jià)格和價(jià)值理論、估價(jià)方法及其運用的掌握程度；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目主要考核應試人員對房地產(chǎn)估價(jià)涉及的房屋建筑、房地產(chǎn)市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等方面基礎知識的掌握程度，以及是否具備從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、撰寫(xiě)相關(guān)估價(jià)報告的基本能力；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》主要考核應試人員對土地估價(jià)基礎、宗地估價(jià)、土地分等定級、公示地價(jià)評估、地價(jià)動(dòng)態(tài)監測等方面基礎知識的掌握程度，以及是否具備從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)、撰寫(xiě)相關(guān)估價(jià)報告的基本能力。

五、本考試大綱中各科目的考試要求將考試內容分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。在考試內容中，掌握的部分約占60%，熟悉的部分約占30%，了解的部分約占10%。

六、本考試大綱對各科目的題型作出了具體說(shuō)明。所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。

　　具體房地產(chǎn)估價(jià)師各科目考試大綱內容如下。

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