21、采用工程量清單編制標底價(jià)，按步驟必須先確定施工方案，招標人或中介咨詢(xún)機構如何編制一個(gè)合理的施工方案，依據又有哪些？

　　答：標底是指招標人或委托的工程造價(jià)咨詢(xún)單位在工程量清單的基礎上編制的一種預期價(jià)格，是招標人對建設工程預算的期望值，標底并不是決定投標能否中標的標準價(jià)，而只是對投標進(jìn)行評審和比較時(shí)的一個(gè)參考價(jià)。因此，在編制標底時(shí)，招標人或中介咨詢(xún)機構一定要依據項目的具體情況，考慮涉及工程造價(jià)的質(zhì)量、安全及環(huán)境保護等方面的工程建設強制性標準、規范，按照正常、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制。

　　22、哪些單位能編制工程量清單和標底？

　　答：中華人民共和國建設部令（107號）《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》的第九條 “招標標底和工程量清單由具有編制招標文件能力的招標人或受其委托的具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構、招標代理機構編制”?！队媰r(jià)規范》第3.1.1條所指 “中介機構”與部令一致。

　　23、工程量清單編制的要求？

　　工程量清單是投標人報價(jià)的依據，是對招標人和投標人都具有約束力的招標文件的不可分割的組成內容之一。

　?。?）應體現招標人要求投標人完成的工程項目及其相應工程數量和為實(shí)現這些工程內容而進(jìn)行的其他工作，全面反映投標報價(jià)要求。

　?。?）項目特征表述應簡(jiǎn)潔、明確。提供的工程量準確，無(wú)缺漏項。

　　24、實(shí)行工程量清單計價(jià)，合同價(jià)方式如何定？

　　答：合同價(jià)方式有固定價(jià)、可調價(jià)和成本加酬金。工程量清單計價(jià)是一種計價(jià)方法。這是兩個(gè)范疇的概念。按工程量清單計價(jià)可以采用固定價(jià)、可調價(jià)、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價(jià)。

　　工程量清單計價(jià)方式宜采用固定單價(jià)合同。

　　采用固定總價(jià)合同的，承發(fā)包雙方應確定工程量清單的準確性或在合同中明確工程量清單錯誤后的價(jià)款調整方法。

　　工期較長(cháng)的項目，在明確投標時(shí)的基準價(jià)格后，雙方須在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款的調整辦法。

　　25、分部分項工程量清單的項目編碼如何設置？

　　答：一至九位為全國統一編碼，編制工程量清單時(shí)應按《計價(jià)規范》附錄規定的相應編碼設置，不得變動(dòng)，依次為兩位附錄順序碼、兩位專(zhuān)業(yè)工程順序碼、兩位分部工程順序碼、三位分項工程項目順序碼；十至十二位為清單項目名稱(chēng)順序碼，應根據擬建工程的工程量清單項目名稱(chēng)由清單編制人設置，自001起順序編制。

　　26、工程量清單計價(jià)規范的組成？

　　答：計價(jià)規范由總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計價(jià)、工程量清單及其計價(jià)格式五個(gè)章節和五個(gè)專(zhuān)業(yè)附錄組成。

　　27、招標文件中工程量清單格式的組成？

　　答：（1）封面。

　?。?）填表須知。

　?。?）總說(shuō)明。

　?。?）分部分項工程量清單。

　?。?）措施項目清單。

　?。?）其他項目清單。

　?。?）甲供材料表。

　?。?）零星工作項目表。

　　28、投標文件中工程量清單計價(jià)格式的組成？

　　答：（1）封面。

　?。?）投標總價(jià)。

　?。?）工程項目總價(jià)表。

　?。?）單項工程費匯總表。

　?。?）單位工程費匯總表。

　?。?）分部分項工程量清單計價(jià)表。

　?。?）措施項目清單計價(jià)表。

　?。?）其他項目清單計價(jià)表。

　?。?）零星工作項目計價(jià)表。

　?。?0）分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表。

　?。?1）措施項目費分析表。

　?。?2）主要材料、設備價(jià)格表。

　　29、工程量清單中總說(shuō)明的內容應包括哪些？

　　答：（1）工程概況：建設規模、工程特征、計劃工期、施工現場(chǎng)實(shí)際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。

　?。?）工程招標和分包范圍。

　?。?）工程量清單編制依據。

　?。?）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

　?。?）招標人自行采購材料的名稱(chēng)、規格、型號等。

　?。?）預留金。

　?。?）其他須說(shuō)明的問(wèn)題。

　　30、如果合同訂的是單價(jià)合同，能否結算時(shí)按竣工圖、現場(chǎng)實(shí)際情況按實(shí)重新計算工程量？

　　答：（1）按合同約定。

　?。?）乙方發(fā)現實(shí)際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時(shí)，應隨時(shí)與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結算時(shí)調整。