一級建造師《工程經(jīng)濟》清單計價(jià)輔導(2)
11、工程量清單計價(jià)適用于哪些工程?
答:(1)全部使用國有資金投資或國有投資為主的大中型建設工程必須采用工程量清單計價(jià)方式;其它依法招標的建設工程,應采用工程量清單計價(jià)方式。依法不招標的建設工程可以采用工程量清單計價(jià)或計價(jià)表計價(jià)方式。
?。?)凡是采用工程量清單計價(jià)方式的,不論資金來(lái)源是國有資金、國外資金、貸款、援助資金或私人資金都必須遵守計價(jià)規范的規定。
12、工程量清單計價(jià)的主要特點(diǎn)?
答:(1)主要適用于建設工程招標投標活動(dòng)。
?。?)要求招標人提供工程量清單,并承擔清單工程量的風(fēng)險。
?。?)投標人在滿(mǎn)足招標文件的前提下,根據企業(yè)定額或參照建設行政主管部門(mén)發(fā)布的消耗量定額,人工、材料、機械消耗量、價(jià)格費用自定,市場(chǎng)形成價(jià)格。
13、工程量清單計價(jià)與原有計價(jià)方式在計價(jià)程序上有何不同?
答:原有計價(jià)方式是按預算定額中計算出各分部分項工程的直接費,材料調差,以定額直接費或人工費為基礎計取綜合間接費、規費、其他費用和稅金,組成工程總造價(jià)。
工程量清單計價(jià)按照“量?jì)r(jià)分離”的原則,將工程實(shí)體性消耗與施工措施性消耗分離開(kāi),由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。
14、工程量清單計價(jià)規范的特點(diǎn)?
答:(1)強制性:規范中黑體字標志的條文為強制性條文,必須嚴格執行。按照計價(jià)規范規定,全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程必須采用工程量清單計價(jià)方式;其它依法招標的建設工程,應采用工程量清單計價(jià)方式。
?。?)統一性:四統一,即項目編碼統一、項目名稱(chēng)統一、計量單位統一、工程量計算規則統一。
?。?)競爭性:工程量清單中的人工、材料、機械的消耗量和單價(jià)由企業(yè)根據企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息,參照建設主管部門(mén)發(fā)布的社會(huì )平均消耗量定額進(jìn)行報價(jià)。
?。?)實(shí)用性:計價(jià)規范中,項目名稱(chēng)明確清晰,工程量計算規則簡(jiǎn)潔明了,列有項目特征與工程內容,便于確定工程造價(jià)。
?。?)通用性:與國際慣例接軌,符合工程量計算方法標準化、工程量計算規則統一化、工程造價(jià)確定市場(chǎng)化的要求。
15、什么是建設行政主管發(fā)布的消耗量定額?什么是企業(yè)定額??jì)烧叩乃讲町悾?/strong>
答:(1)消耗量定額是建設行政主管部門(mén)根據合理的施工組織設計,按照在正常施工的條件下,生產(chǎn)一個(gè)規定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械的社會(huì )平均消耗量。
?。?)企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平,以及有關(guān)工程造價(jià)資料制訂的,并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。
?。?)消耗量定額反映的是社會(huì )平均生產(chǎn)和管理水平,企業(yè)定額反映的是各企業(yè)內部的平均生產(chǎn)和管理水平。
16、工程量清單計價(jià)規范編制的指導思想?
答:(1)政府宏觀(guān)調控,企業(yè)自主報價(jià),市場(chǎng)競爭形成價(jià)格。
?。?)與現行預算定額既有機結合又有所區別的原則。
?。?)既考慮我國工程造價(jià)管理的現狀,又盡可能與國際慣例接軌的原則。
17、工程量清單計價(jià)規范編制的依據和原則?
答:工程量清單計價(jià)規范是根據《中華人民共和國招標投標法》、建設部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包管理辦法》,按照我國工程造價(jià)管理改革的需要,本著(zhù)國家宏觀(guān)調控、市場(chǎng)競爭形成價(jià)格的原則制定的。
18、實(shí)施工程量清單計價(jià),企業(yè)自主報價(jià)后,配套計價(jià)表的作用?
答:我省計價(jià)表為消耗量定額,反映的是社會(huì )平均勞動(dòng)生產(chǎn)率水平。是投標報價(jià)、結算審核的參考,是編制標底、處理造價(jià)糾紛的依據。計價(jià)表的子目劃分更接近于清單規范內工程內容的劃分,所以在企業(yè)投標報價(jià)時(shí),要求在工程內容欄內填寫(xiě)定額編號,工程內容內工序的工程量按計價(jià)表的工程量計算規則、計量單位計算,使投標方有一個(gè)統一的綜合單價(jià)組價(jià)原則,是評標委員會(huì )評定是否低價(jià)中標的依據,也是結算審核工作的依據。
19、執行工程量清單后工程結算方式和原來(lái)的定額法的不同點(diǎn)?
答:按工程量清單計價(jià)的工程結算方式與按定額計價(jià)的工程結算方式的不同點(diǎn):工程量清單計價(jià),綜合單價(jià)一般不作改動(dòng),沒(méi)有價(jià)差,也不用調整各項費率。
20、執行工程量清單后標底編制有何要求?
答:《招標投標法》規定,招標工程設有標底的,評標時(shí)應參考標底。標底的這種參考作用,決定了標底的編制要有一定的強制性,這種強制性主要體現在標底的編制應在考慮合理施工方案的基礎上,按照計價(jià)規范和計價(jià)表、費用定額的規定計價(jià),材料價(jià)格按各市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的市場(chǎng)指導價(jià)取定。


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