黑人社函[2012]191號

　　黑龍江省人力資源和社會(huì )保障廳

　　關(guān)于2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各市、地人力資源和社會(huì )保障局，省農墾總局人力資源和社會(huì )保障局，中、省直有關(guān)單位人事（干部）處：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2012〕35號）精神，結合我省實(shí)際情況，現將2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、考試時(shí)間及科目

　　各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試成績(jì)均采取滾動(dòng)管理辦法。報考全部四個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目。對已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)，并需參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員，必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》三個(gè)科目的考試。

　　二、報名條件及流程

　　凡符合《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房[1995]147號）、《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人發(fā)[2001]128號）規定的考試報名條件（詳見(jiàn)附件1）的人員，均可自愿報名參加本次考試。

　　2012年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。

　　本次考試報名流程為：考生首先登錄黑龍江省人事考試網(wǎng)（http://www.rsks.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報名，然后到網(wǎng)上報名所登錄考區的考試管理機構進(jìn)行現場(chǎng)資格審查，資格審查通過(guò)的考生自行網(wǎng)上交費，網(wǎng)上交費成功后考生即完成報名流程?？忌丛谝幎〞r(shí)間內完成現場(chǎng)資格審查或網(wǎng)上交費，視為自動(dòng)放棄，報名無(wú)效。

　　考生在網(wǎng)上報名時(shí)必須正確選擇考區，在哈爾濱的中、省直單位（省農墾總局除外）考生登錄省直考區；省農墾總局的考生登錄省農墾總局考區；其他考生均按屬地管理，登錄所在市（地）的考區。

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名

　　報名時(shí)間：2012年5月11日-5月24日?？忌卿浐邶埥∪耸驴荚嚲W(wǎng)（http://www.rsks.gov.cn）的“網(wǎng)上報名”欄目，按照網(wǎng)上報名系統規定的程序和要求在網(wǎng)上填寫(xiě)個(gè)人信息，上傳照片，從報名網(wǎng)上直接打印報名表（供現場(chǎng)資格審查時(shí)使用）。

　　2011年度在外省市參加考試的考生，按照新考生報考。

　?。ǘ┈F場(chǎng)資格審查

　　現場(chǎng)資格審查時(shí)間：2012年5月21日-5月25日（節假日休息）。考生須到報名考區的考試管理機構進(jìn)行現場(chǎng)資格審查。首次報名的考生進(jìn)行現場(chǎng)資格審查時(shí)須攜帶報名表（加蓋本單位公章并上交近期一張一寸免冠照片，照片貼在報名表右上角空白處）和符合報考條件要求的相關(guān)證明材料（包括單位出具的從事本專(zhuān)業(yè)工作年限證明，畢業(yè)證、學(xué)位證和職稱(chēng)證書(shū)原件）；報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試并符合免試一科條件的還需攜帶房地產(chǎn)估價(jià)師資格證原件；續考的考生只需攜帶報名表。在外省市參加2011年度考試的考生還須攜帶省級考試管理機構出具的轉考證明，否則往年的成績(jì)無(wú)效。

　　香港、澳門(mén)和臺灣地區居民在報名時(shí)需提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　考生應對提交的報考信息和相關(guān)材料負責，如個(gè)人填報信息失實(shí)、不符合報考要求，由此造成的一切后果，責任自負。

　　省直考區現場(chǎng)資格審查地點(diǎn)：黑龍江省人才服務(wù)大廳，地址：哈爾濱市南崗區長(cháng)江路130號（省人才大市場(chǎng)一樓），其他考區現場(chǎng)資格審查地點(diǎn)由各考試管理機構確定。

　　各市（地）人事考試管理機構務(wù)必于2012年6月11日前將審核通過(guò)的報名表上報省人事考試中心。

　?。ㄈ┚W(wǎng)上交費

　　網(wǎng)上交費時(shí)間：2012年5月21日-5月25日。根據《國家計委辦公廳關(guān)于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價(jià)格[2000]839號）和《國家計委、財政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格[2002]2546號）以及黑龍江省物價(jià)監督管理局、黑龍江省財政廳《關(guān)于我省人力資源和社會(huì )保障部門(mén)專(zhuān)業(yè)資格和執業(yè)資格考試收費標準的批復》（黑價(jià)聯(lián)[2011]104號）規定，報考房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試的考生，每人報名費15元，每報考一科另加60元；報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試的考生，每人報名費15元，每報考一科另加70元。

　　經(jīng)現場(chǎng)資格審查合格的考生須重新登錄黑龍江省人事考試網(wǎng)（http://www.rsks.gov.cn）“網(wǎng)上報名”欄目，進(jìn)入網(wǎng)上報名系統，點(diǎn)擊“查詢(xún)修改”重新登錄，按提示進(jìn)行網(wǎng)上交費，網(wǎng)上交費后概不退費。

　　網(wǎng)上交費后，考生如需收據，請于2012年11月5日－11月9日到資格審查考區考試管理機構領(lǐng)取。

　　報名結束后，省人事考試中心將按每名考生報名費15元下?lián)芙o各市（地），作為組織考試報名費用。

　　三、準考證打印

　　考生須于2012年9月29日-10月9日登錄黑龍江省人事考試網(wǎng)（http://www.rsks.gov.cn），進(jìn)入“準考證打印”欄目打印準考證，逾期不予受理。

　　考生打印準考證后，請仔細核對準考證上相關(guān)信息，如有問(wèn)題須在2012年10月9日前與報名考區的考試中心聯(lián)系。

　　四、考場(chǎng)設置

　　2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試由省人事考試中心統一設置考場(chǎng)，所有考生均在哈爾濱市考試。

　　五、考試注意事項

　?。ㄒ唬┛忌鷳紩r(shí)必須攜帶準考證、身份證（軍人可持軍官證）原件，否則不允許參加考試。

　?。ǘ┛忌鷳紩r(shí)須攜帶鋼筆（或簽字筆、圓珠筆）、2B鉛筆、橡皮和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　?。ㄋ模┛忌M(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動(dòng)電話(huà)等通訊設備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

　　六、信息查詢(xún)

　　有關(guān)考試信息，考生可登錄黑龍江省人事考試網(wǎng)（http://www.rsks.gov.cn）查詢(xún)。

　　各市（地）要嚴格按照規定做好2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試的宣傳、組織報名和資格審查工作，確?？荚図樌麑?shí)施。

　　附件：1、房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名條件

　　2、2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作計劃

　　二〇一二年四月二十四日

　　附件1：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報考條件

　　一、房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件

　　按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》（建房[1995]147號）第八條及人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2012〕35號）精神，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等學(xué)科，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有八年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)五年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有六年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)四年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有四年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)三年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)二年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；

　　6、不具備上述學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)六年，成績(jì)特別突出的。

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定》（人發(fā)[2001]128號）第九條規定，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)六年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)三年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)四年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)二年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)三年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)一年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)二年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)一年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)一年。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試免試條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（人發(fā)[2001]128號）第七條規定，凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本政策與制度》科目。

　　上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷的要求是經(jīng)國家教育行政主管部門(mén)承認的正規學(xué)歷；相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限截止日期為2012年12月31日。

　　附件2：

　　2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作計劃