工程竣工自檢的步驟

　　《規范》第16．2．3條規定：“項目經(jīng)理部應在完成施工項目竣工收尾計劃后，向企業(yè)報告，提交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。實(shí)行分包的項目，分包人應按質(zhì)量驗收標準的規定檢查工程質(zhì)量，并將驗收結論及資料交承包人匯總。”

　　《建筑法》第二十九條中規定：“建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設建筑站|單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。”

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》第二十七條規定：“總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。”

　　項目經(jīng)理部完成施工項目竣工收尾計劃，確認達到竣工條件后，應按規定向所在企業(yè)報告，提交有關(guān)部門(mén)組織預驗收，填寫(xiě)工程質(zhì)量竣工驗收記錄、質(zhì)量控制資料核查記錄、工程質(zhì)量觀(guān)感記錄表，并對工程施工質(zhì)量做出合格結論。

　　工程竣工階段自檢的步驟：

　?。?）屬于承包人一家獨立承包的施工項目，應由企業(yè)技術(shù)負責人組織項目經(jīng)理部的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工管理人員和企業(yè)的有關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗評定，并做好質(zhì)量檢驗記錄。

　?。?）依法實(shí)行總分包的項目，應按照法律、行政法規的規定，承擔質(zhì)量連帶責任，按規定的程序進(jìn)行自檢、復檢和報審，直到工程竣工交接報驗結束為止。

　?。?）在一般情況下，當施工項目達到竣工報驗條件后，承包人應向工程監理機構遞交工程竣工報驗單，提請監理機構組織竣工預驗收，審查工程是否符合正式竣工驗收條件。若施工項目是實(shí)行總分包管理模式的，則應分兩步進(jìn)行：首先，由分包人對工程進(jìn)行自檢，向總包人提交完整的工程施工技術(shù)檔案資料，總包人據此對分包工程進(jìn)行復檢和驗收；然后，由總包人向工程監理機構遞交工程竣工報驗單，監理機構據此按《建設工程監理規范》（GB50319—2000）的規定對工建筑站|程是否符合竣工驗收條件進(jìn)行審查，符合竣工驗收條件的予以簽認。

　　項目經(jīng)理部要按照竣工報驗的程序，把各自范圍內的竣工驗收準備工作做扎實(shí)、做充分，才能從根本上保證工程順利通過(guò)竣工驗收。

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