先履行義務(wù)一方可以依法行使不安抗辯權，在行使不安抗辯權的過(guò)程中依法享有權利并承擔義務(wù)。

　　《合同法》第69條規定：“當事人依照本法第68條的規定中止履行的，應當及時(shí)通知對方。對方提供適當擔保時(shí)，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。”

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．《考試用書(shū)》的該部分內容，關(guān)鍵也是要把法條內容掌握準確。

　　2．舉例說(shuō)明不安抗辯權：

　　承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定了必須要由承包商先修建工程，然后再按照工程量結算。在這種情況下，承包商應該先履行其債務(wù)，然后再要求業(yè)主支付工程款。但是，如果承包商現在能夠有確切的證據證明業(yè)主將無(wú)力支付工程款，例如有確切證據證明業(yè)主馬上就要破產(chǎn)倒閉，在這種情況下，承包商就可以中止履行合同。這種權利是合同中先履行的一方所使用的，所以稱(chēng)為先履行合同一方（享有）的抗辯權。不安抗辯權是基于對將來(lái)發(fā)生的事情沒(méi)有把握（例如業(yè)主能不能按照約定支付工程款）而感到不安，所以叫不安抗辯權。

　　3．先履行一方行使不安抗辯權的一個(gè)重要條件是“有確切證據”，否則要承擔違約責任。

　　4．行使不安抗辯權的直接后果是“中止”履行（即暫時(shí)不履行狀態(tài)），而不是“終止”履行。

　　5．要注意掌握第69條的一系列規定，例如及時(shí)通知義務(wù)，提供擔保應恢復履行，以及在什么條件下才可解除合同等。

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　　　　　　　2012年一級建造師考試報名時(shí)間匯總表（不斷更新中……）
　　　　　　　2012年一級建造師考試教材局部修改

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