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2012一級建造師《法規及相關(guān)知識》:定金

2012-05-04 14:17  來(lái)源:  字體:  打印

  定金是以一方當事人向另一方當事人提供一定數額的金錢(qián)作為擔保的擔保方式。

  定金應當以書(shū)面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

  定金的數額由當事人約定,但不得超過(guò)主合同標的額的百分之二十。

  債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。

  [重點(diǎn)解析]

  1.法律規定定金應當采用書(shū)面形式,即定金合同也是要式的。

  2.應注意定金合同也是踐成合同,其生效時(shí)間并非從訂立合同之日起,而是從實(shí)際交付之日起,即“交付生效”。

  3.定金數額雖可約定,但不得超過(guò)主合同標的額的20%。這個(gè)數字比例一定要記住。

  4.至此,我們已經(jīng)將《擔保法》的主要內容學(xué)習完畢。我國《擔保法》規定的擔保形式有五種,即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金,這五種基本形式需要記住。

  5.我們對這五種擔保形式作一下總結,找出它們的相同之處和不同之處:

 ?。?)相同點(diǎn):

  這五種形式都屬于擔保,如果債務(wù)人到期不能償還債務(wù),擔保人都要承擔擔保的責任。此外,除留置屬于法定擔保不需要簽訂書(shū)面合同外,其他的四種擔保形式《擔保法》都規定應當訂立書(shū)面合同。

 ?。?)不同點(diǎn):

  主體不同:

 ?、倏梢宰鞅WC人的只能是第三人

 ?、诳梢宰鞯盅喝说目梢允莻鶆?wù)人也可以是第三人

 ?、劭梢宰髻|(zhì)押人的可以是債務(wù)人也可以是第三人

 ?、芸梢宰髁糁萌说闹荒苁莻鶆?wù)人

 ?、菘梢越桓抖ń鸬膿H酥荒苁呛贤斒氯酥械男璺?/p>

  客體不同:

 ?、俦WC擔保中不涉及到物

 ?、诘盅簱V胁恍枰獙⒌盅何镛D移占有

 ?、圪|(zhì)押擔保中需要將質(zhì)物轉移

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 ?、荻ń饟J菍⒇泿沤桓督o供方

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責任編輯:瑪門(mén)

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