三、房地產(chǎn)交易的管理機構及其職責

　　房地產(chǎn)交易的管理機構主要是指由國家設立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門(mén)及其授權的機構。包括國務(wù)院建設行政主管部門(mén)即建設部，省級建設行政主管部門(mén)即各省、自治區建設廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)以及房地產(chǎn)管理部門(mén)授權的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、房地產(chǎn)交易中心等）。

　　房地產(chǎn)交易管理機構的職責是；

　?。?）對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行指導和監督，查處違法行為，維護當事人的合法權益；

　?。?）辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續；

　?。?）協(xié)助財政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費；

　?。?）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)；

　?。?）為建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預警預報體系、為政府或其授權的部門(mén)公布各類(lèi)房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，為政府宏觀(guān)決策和正確引導市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)。