工程質(zhì)量驗收應具備的條件：⑴完成建設工程設計和合同規定的內容；⑵有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；⑶有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告；⑷有勘查、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑸按設計內容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規定的設計要求，并按合同規定完成了協(xié)議內容。

　　分項工程應由監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進(jìn)行驗收

　　分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人、勘查、設計單位工程項目負責人和和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負責人進(jìn)行工程驗收

　　單位工程的質(zhì)量驗收：施工單位應自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定并向建設單位提交工程驗收報告；建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進(jìn)行單項工程驗收；分包單位對所承包工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包；當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收不一致時(shí)，可請當地建設行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監督機構協(xié)調處理；單位工程驗收合格后，建設單位應在規定時(shí)間內將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設行政管理部門(mén)備案

　　分項工程質(zhì)量驗收的內容：所含的檢驗批質(zhì)量均應合格；質(zhì)量驗收記錄應完整

　　分部工程質(zhì)量驗收內容有：所含分項工程質(zhì)量均應合格；質(zhì)量控制資料應完整；有關(guān)的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關(guān)規定；觀(guān)感質(zhì)量應符合要求

　　單位工程質(zhì)量驗收內容有：⑴單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應驗收合格；⑵質(zhì)量控制資料應完整；⑶單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整；⑷主要功能項目的抽查結果應符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收規范的規定；⑸觀(guān)感質(zhì)量應符合要求

　　驗收時(shí)質(zhì)量不符合要求的處理：⑴經(jīng)返工重做，應重新進(jìn)行驗收；（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿(mǎn)足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；（4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿(mǎn)足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收；（5）通過(guò)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的分布工程、單位（子工程），嚴禁驗收。

　　工程竣工驗收的程序是：

　?、殴こ掏旯ず?，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實(shí)行監理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監理工程師簽署意見(jiàn)。

　?、平ㄔO單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗收組，制定驗收方案。

　?、墙ㄔO單位應當在工程竣工驗收7個(gè)日前將驗收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收組名單書(shū)面通知負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構。

　?、冉ㄔO單位組織工程竣工驗收。工程質(zhì)量監督機構對驗收人員進(jìn)行審核，并參與驗收過(guò)程。

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