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    2016房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》基礎測試3

    2016-03-21 13:55 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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      某管道工程建設項目,在施工過(guò)程中未經(jīng)監理工程師事先同意,施工單位根據業(yè)主的建議在某銷(xiāo)售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場(chǎng)后,經(jīng)監理人員檢驗發(fā)現,鋼管質(zhì)量存在下列問(wèn)題:

      1、施工單位未能提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)和檢測證明材料;

      2、鋼管外觀(guān)粗糙、標識不清,并且存在銹斑。

      3、施工單位已經(jīng)取樣送檢,經(jīng)具有實(shí)驗資質(zhì)的單位試驗質(zhì)量合格,并出具了試驗報告。

      問(wèn)題:

      1、對上述問(wèn)題應如何處理?

      2、如果管材不合格進(jìn)行退場(chǎng)等損失如何處理?

      答案:

      1、由于該批鋼管是由施工單位采購的,經(jīng)監理工程師檢驗發(fā)現該批鋼管外觀(guān)不良,標識不清,且無(wú)產(chǎn)品合格證等資料。故監理工程師應書(shū)面通知施工單位不得將該批鋼管用于本工程項目,并抄送業(yè)主備案。

      2、監理工程師應要求施工單位提交該批鋼管的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)、材質(zhì)化驗單、技術(shù)指標報告和生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)許可證等資料,以備監理工程師對生產(chǎn)廠(chǎng)家和材質(zhì)保證等方面進(jìn)行書(shū)面資料的審查。

      3、如果施工單位提交了上述資料,經(jīng)監理工程師審查符合要求,則施工單位應按技術(shù)規范要求對該產(chǎn)品進(jìn)行有見(jiàn)證員簽證的取樣送檢,自行取樣送檢是無(wú)效的。監理工程師不能同意使用該批管材。如果經(jīng)見(jiàn)證抽樣并檢測后,證明材料質(zhì)量符合技術(shù)規范、設計文件和工程承包合同要求,則監理工程師方可進(jìn)行質(zhì)檢簽證,并書(shū)面通知施工單位。

      4、如果施工單位不能提供第二條所述的資料,或雖提供了上述資料,但經(jīng)見(jiàn)證抽樣檢測后質(zhì)量不符合技術(shù)規范、設計文件或工程承包合同要求,則監理工程師應書(shū)面通知施工單位不得將該批鋼管用于本項工程,并要求施工單位將該批鋼管運出施工現場(chǎng)。

      5、監理工程師應將處理結果書(shū)面通知業(yè)主。工程材料的檢測費用由施工單位承擔。

      6、在購買(mǎi)過(guò)程中,業(yè)主只是建議某單位買(mǎi)鋼管,并沒(méi)有直接參與買(mǎi)賣(mài),因此,購買(mǎi)、運輸、退場(chǎng)等全部損失應有施工單位承擔,施工方與供貨廠(chǎng)商之間的經(jīng)濟、法律等問(wèn)題,由他們雙方根據供貨合同解決。

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