2012年二級建造師輔導資料:合同的形式
合同的形式指訂立合同的當事人達成一致意思表示的表現形式。許多人將合同理解為合同書(shū),這是不妥當的,合同是當事人的民事權利義務(wù)關(guān)系,合同形式是當事人權利義務(wù)關(guān)系的體現,根據我國《合同法》規定,合同形式可以以口頭形式、書(shū)面形式和其他形式來(lái)體現。這也是合同自愿原則的應有之意。<
一、口頭形式
口頭形式合同是當事人以言語(yǔ)而不以文字形式作出意思表示訂立的合同??陬^合同在現實(shí)生活中廣泛應用,凡當事人無(wú)約定或法律未規定特定形式的合同,均可采取口頭形式,如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等。
二、書(shū)面形式
書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式?!逗贤ā返?0條規定,“法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的,應當采用書(shū)面形式。當事人約定采用書(shū)面形式的,應當采用書(shū)面形式。”根據法律規定,建設工程施工合同應當采用書(shū)面形式。一般而言,其書(shū)面形式包括:合同協(xié)議書(shū)、中標通知書(shū)、投標書(shū)及其附件、合同專(zhuān)用條款、合同通用條款、洽商、變更等明確雙方權利、義務(wù)的紀要、協(xié)議、工程報價(jià)單或工程預算書(shū)、圖紙以及標準、規范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等。當事人在合同履行過(guò)程中訂有數份合同,當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢碌?,應當以備案的中標合同作為結算工程價(jià)款的根據。
《合同法》第36條規定,法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
三、其他形式
其他形式,是口頭形式、書(shū)面形式之外的合同形式,即行為推定形式。行為推定方式只適用于法律明確規定、交易習慣許可時(shí)或者要約明確表明時(shí),并不能普遍適用。
【案例】
甲施工企業(yè)與乙建筑設備租賃站訂立了一年的腳手架書(shū)面租賃合同,合同到期后,甲繼續使用,并向乙繳納租金,乙也接受了甲繳納的腳手架設備租金。問(wèn):甲乙的行為在法律上有何效力?
【分析】
甲乙的行為屬于有效的法律行為,即屬于有效的后續合同行為,它屬于合同形式中的其他形式之一。

